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物件の外観(南東側から)[平成28年11月22日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年11月22日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

高槻市大蔵司2丁目 テラスハウス 

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南西角地で日当たり・通風良好 全居室6帖以上 リフォーム済み 現在空き家


物件の外観(南東側から)[平成28年11月22日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年11月22日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成28年11月22日撮影]物件の外観(南西側から)[平成28年11月22日撮影]物件の外観(北西側から)[平成28年11月22日撮影]物件の玄関[平成28年11月22日撮影]物件の駐車スペース[平成28年11月22日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成28年11月22日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成28年11月22日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成28年11月22日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成28年11月22日撮影]玄関[平成28年11月22日撮影]洋室7帖[平成28年11月22日撮影]洗面室[平成28年11月22日撮影]浴室[平成28年11月22日撮影]2階へ続く階段[平成28年11月22日撮影]LDK10.5帖[平成28年11月22日撮影]キッチン[平成28年11月22日撮影]2階バルコニー[平成28年11月22日撮影]2階バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年11月22日撮影]2階バルコニー2[平成28年11月22日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年11月22日撮影]2階和室6帖[平成28年11月22日撮影]2階トイレ[平成28年11月22日撮影]3階南側和室6帖[平成28年11月22日撮影]3階南側バルコニー[平成28年11月22日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年11月22日撮影]3階南側バルコニー[平成28年11月22日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年11月22日撮影]3階北側和室[平成28年11月22日撮影]3階西側バルコニー[平成28年11月22日撮影]3階西側バルコニー[平成28年11月22日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年11月22日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年11月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約7分、『大蔵司2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。生垣や植栽のある家が多く、物件のすぐ西側を芥川が流れています。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約17坪。南西角地で日当たり・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります。建物は鉄骨造の連棟住宅。間取りは延べ床面積81.33平米の4LDK。玄関土間のスペースが広く、ベビーカーやアウトドアグッズ置き場によさそうです。全部屋6帖以上のゆとりが確保された2階リビングのプランで、LDKと和室の引き戸を開ければ約16.5帖の空間に利用可能。3階和室も続き間になっています。1階洋室のみクロゼットが無いため、収納家具の用意が必要かもしれません。また室内は平成28年5月にリフォーム済み。現在は空き家です。なお本物件は、建築基準法に定める道路に接していません。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容:ユニットバス交換、洗面台交換、キッチン交換、トイレ交換、全室クロス張り替え、畳表替え、1階洋室・2階LDK・廊下床張り替えなど】
教育施設は『浦堂認定こども園(幼保連携型)』徒歩8分、『清水幼稚園』徒歩12分、『清水小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩23分。買物施設は『業務用食品スーパー 高槻店』徒歩4分、『サボイ 清水味導店』徒歩9分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩13分、『マルヤス 真上店』徒歩15分など…。その他『みどりヶ丘病院』が徒歩13分、『服部図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1380万円
物件所在地
高槻市大蔵司2丁目→高槻市大蔵司2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス7分・徒歩4分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和56年4月
建物面積
81.33平米
間取り
4LDK
土地面積
57.10平米
接道状況
南側幅員約4.2mの道路に約6.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / LPガス集中 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清水小学校→清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
190546R

※バス停までの距離:約320m
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※本物件は建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築は出来ません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★静かな住宅地!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★全居室6帖以上!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『清水小学校』徒歩13分!
★『業務用食品スーパー高槻店』徒歩4分!

◇『第九中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 清水小学校(公立)清水小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】業務用食品スーパー 高槻店【閉店】業務用食品スーパー 高槻店物件より徒歩4分
  3. サボイ 清水味導店サボイ 清水味導店物件より徒歩9分

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宅建免許番号
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