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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.30

吹田市千里山西6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 南東付け道路で日当たり良好 約39坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(南東側から)※平成28年5月30日時点古家付き物件(南東側から)※平成28年5月30日時点古家付き
物件(南側から)※平成28年5月30日時点古家付き物件(南側から)※平成28年5月30日時点古家付き
物件の南東側前面道路(西側から)物件の南東側前面道路(西側から)
物件の南東側前面道路(東側から)物件の南東側前面道路(東側から)
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物件(南東側から)※平成28年5月30日時点古家付き
物件(南側から)※平成28年5月30日時点古家付き
物件の南東側前面道路(西側から)
物件の南東側前面道路(東側から)

コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北へ徒歩7分、『千里山西6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てやマンション、アパートなどが混在する閑静な住宅地。新京阪鉄道(現在の阪急電鉄)が1920年ごろに分譲した住宅地である『千里山住宅地』に立地。丘陵地にあり、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。道幅は狭いですが、区画はほぼ整っているのが特徴。生垣や植栽のある家が多く、身近に自然を感じられます。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内にある暮らしやすい立地。西方向約700mを新御堂筋が通っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約39坪。南東付け道路で日当たり良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和52年5月築 木造瓦葺き2階建て 延べ床面積97.11平米】
教育施設は『千里山ナオミ幼稚園』徒歩3分、『千里新田小学校』徒歩7分、『南千里中学校』徒歩14分。買物施設は『イオン 南千里店』徒歩7分、『ピーコックストア 千里山店』徒歩9分など…。その他『佐竹公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
4430万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目→吹田市千里山西6丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩7分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
132.18平米
接道状況
南東側幅員約5.6mの公道に約8.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校→南千里中学校区内の不動産
物件番号
190401R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※外壁後退1m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩7分!
★閑静な住宅地!
★千里山西風致地区内!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約39坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★建築条件無し!
★『千里新田小学校』徒歩7分!
★『南千里中学校』徒歩14分!
★『イオン南千里店』徒歩7分!
★『佐竹公園』徒歩17分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山西6丁目の土地(132.18m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里山西6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山西6丁目 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 39坪 4430万円 111万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 87坪 6350万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 43坪 3780万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里新田小学校(公立)千里新田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 南千里中学校(公立)南千里中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩7分
  3. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩17分】

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩18分】

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  4. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩19分】

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市千里山西6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山西6丁目の土地(132.18m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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