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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.07

名次町グランドヒルズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

三方角部屋 専有面積111平米 リフォーム済み 駐車場専用使用権付き [4階部分/4階建]


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名次町グランドヒルズの外観(南東側から)名次町グランドヒルズの外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス宅配ボックス
敷地内駐車場(屋内平面式 ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内平面式 ロボットゲート付き)
駐車場横にある駐輪場とバイク置き場(屋内)駐車場横にある駐輪場とバイク置き場(屋内)
来客用駐車場来客用駐車場
敷地東側の前面道路。周辺は閑静な住宅地です。敷地東側の前面道路。周辺は閑静な住宅地です。
玄関[平成28年11月4日撮影]玄関[平成28年11月4日撮影]
LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]
LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]
キッチン[平成28年11月4日撮影]キッチン[平成28年11月4日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月4日撮影]南側バルコニー[平成28年11月4日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年11月4日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年11月4日撮影]
南側洋室6.5帖[平成28年11月4日撮影]南側洋室6.5帖[平成28年11月4日撮影]
南東側洋室9帖[平成28年11月4日撮影]南東側洋室9帖[平成28年11月4日撮影]
北西側洋室7.6帖[平成28年11月4日撮影]北西側洋室7.6帖[平成28年11月4日撮影]
ルーフバルコニー[平成28年11月4日撮影]ルーフバルコニー[平成28年11月4日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(北西方向)[平成28年11月4日撮影]ルーフバルコニーからの眺望(北西方向)[平成28年11月4日撮影]
洗面室[平成28年11月4日撮影]洗面室[平成28年11月4日撮影]
浴室[平成28年11月4日撮影]浴室[平成28年11月4日撮影]
トイレ[平成28年11月4日撮影]トイレ[平成28年11月4日撮影]
名次町グランドヒルズの外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場(屋内平面式 ロボットゲート付き)
駐車場横にある駐輪場とバイク置き場(屋内)
来客用駐車場
敷地東側の前面道路。周辺は閑静な住宅地です。
玄関[平成28年11月4日撮影]
LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]
LDK20.6帖[平成28年11月4日撮影]
キッチン[平成28年11月4日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月4日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年11月4日撮影]
南側洋室6.5帖[平成28年11月4日撮影]
南東側洋室9帖[平成28年11月4日撮影]
北西側洋室7.6帖[平成28年11月4日撮影]
ルーフバルコニー[平成28年11月4日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(北西方向)[平成28年11月4日撮影]
洗面室[平成28年11月4日撮影]
浴室[平成28年11月4日撮影]
トイレ[平成28年11月4日撮影]

コメント

『名次町グランドヒルズ』は阪急「苦楽園口」駅から南東へ徒歩6分、『名次町』にあるマンションです。花見の名所として有名な『夙川』と『ニテコ池』との間に立地し、たいへん緑豊かな住環境。周辺は敷地の大きな邸宅やマンションが並ぶ区画の整った閑静な住宅地です。エントランスにはオートロック・宅配ボックスあり。ペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は最上階・4階部分、南・西・北の三方角部屋。間取りは専有面積111.96平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面していない、独立性の高いプラン。玄関先から個室内部を直接見通せないのも特徴です。全部屋6帖以上のゆとりがあり、LDKは広々約20.6帖大。キッチンはオープンタイプです。各個室と玄関ホールに収納付き。トイレ内に手洗いカウンターが設けられています。バルコニーは約10平米、ルーフバルコニーは約27平米あり、ルーフバルコニーはガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを出してアウトドアリビングにしてもよさそうです。付帯設備は洗浄便座など…。平成28年5月にリフォーム済みで、現在は空室。駐車場専用使用権付きで、月額使用料は24,000円です。(平成28年6月時点、No.3)【リフォーム内容:新規交換(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・温水洗浄便座・建具・給湯器)、エコカラット、フローリング張替え(LDK・廊下・洋室3室)、フロアタイル張替え(洗面室・トイレ)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、クロス張替え(全室壁・天井)、ハウスクリーニング、火災報知器設置】
保育施設・学校は『ニコニコ桜保育園』徒歩5分、『神原小学校』徒歩9分、『大社中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 夙川』徒歩9分。その他、『夙川』と『ニテコ池』へは徒歩4分です。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
名次町グランドヒルズ
価格
6280万円
物件所在地
兵庫県西宮市名次町→西宮市名次町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩6分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
111.96平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.00平米(方向:南)
管理費
27,260円 / 月
修繕積立金
12,370円 / 月
駐車場
空有
総戸数
9戸
敷地面積
622.58平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
190239R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成10年3月築!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩6分!
★緑豊かな住環境!
★区画の整った閑静な住宅地!
★最上階の三方角部屋!
★専有面積111.96平米の3LDK!
★全部屋6帖以上!
★LDK約20.6帖!
★ルーフバルコニー付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★駐車場専用使用権付き!
★低層4階建て!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『神原小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩9分!
★花見の名所『夙川』徒歩4分!


物件周辺地図

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「名次町グランドヒルズ(4階/111.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名次町グランドヒルズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩9分
  3. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩4分】

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2016.04.26時点)

  3. ニテコ池 ニテコ池 【物件から徒歩4分】

    『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2016.04.26時点)

  4. 西宮震災記念碑公園 西宮震災記念碑公園 【物件から徒歩7分】

    『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2016.04.26時点)

街の人の声

「名次町グランドヒルズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「名次町グランドヒルズ(4階/111.96m²)」について‥‥

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宅建免許番号
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