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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.17

グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

蓬川沿いの緑豊かな住宅地 南向き 日当り・通風良好 空室 ペット可 [2階部分/10階建]


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グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南西側から)グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南西側から)
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南東側から)グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場入口駐車場入口
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
エントランス横にある駐輪場エントランス横にある駐輪場
敷地の東側と北側は「蓬川公園」、「蓬川緑地」に面しています。敷地の東側と北側は「蓬川公園」、「蓬川緑地」に面しています。
敷地のすぐ東側を流れる蓬川敷地のすぐ東側を流れる蓬川
玄関玄関
LDK約13.2帖LDK約13.2帖
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(南西方向)バルコニーからの眺め(南西方向)
バルコニーからの眺め(南東方向)バルコニーからの眺め(南東方向)
和室約6.0帖和室約6.0帖
洋室約5.1帖洋室約5.1帖
洋室約6.2帖洋室約6.2帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南西側から)
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニューの外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場入口
敷地内駐車場(平面式)
エントランス横にある駐輪場
敷地の東側と北側は「蓬川公園」、「蓬川緑地」に面しています。
敷地のすぐ東側を流れる蓬川
玄関
LDK約13.2帖
キッチン
バルコニー
バルコニーからの眺め(南西方向)
バルコニーからの眺め(南東方向)
和室約6.0帖
洋室約5.1帖
洋室約6.2帖
洗面室
浴室
トイレ

コメント

『グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー』は、阪神「出屋敷」駅から北西方向へ徒歩8分、『崇徳院3丁目』にあるマンションです。周辺は蓬川沿い、第1種住居地域内の区画の整った住宅地。川沿いは公園が整備され、緑豊か。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南向き。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積68.55平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、廊下がクランク状になったプライバシーに配慮した造り。LDK約13.2帖と和室が続き間で、繋げて約19.2帖の一つの空間としても使用可能。キッチンは独立型で、玄関からも直接アクセスでき、お買い物帰りの際などに便利。主寝室は約6.2帖大。各居室の他、廊下と洗面室にも物入付き。スロップシンク付きのバルコニーは出幅があり、ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付モニターきインターホンなど…。平成28年6月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、コンロ交換、レンジフード交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『あすなろ保育園』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩4分、『大庄中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 出屋敷店』徒歩7分。その他『蓬川公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー
価格
2450万円
物件所在地
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目→尼崎市崇徳院3丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年2月
建物面積
68.55平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.46平米(方向:南)
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
8,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
77戸
敷地面積
2966.42平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
190029R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★平成17年2月築!
★阪神「出屋敷」駅徒歩8分!
★蓬川沿いの緑豊かな住宅地!
★南向き!
★日当たり・通風良好!
★玄関前にアルコーブあり!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件あり)!
★『成徳小学校』徒歩4分!
★『関西スーパー』徒歩7分!
★『蓬川公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー(2階/68.55m²)」について‥‥

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適正価格

「グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2450万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩7分
  3. スーパーマルハチ 大庄店スーパーマルハチ 大庄店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩2分】

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2016.04.26時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩10分】

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 匿名希望 さん
尼崎市大庄西町在住
男性/41歳/1人家族

実家が近かったのと、戸建てが欲しかったためここに住み始めました。小学校やスーパーが近く、大阪・神戸にもすぐに出られる便利な場所です。センタープールも近くにあります。

「グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー(2階/68.55m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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