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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.16

アイビーハイツ甲子園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

角部屋で採光・通風良好 全居室6帖以上 駐車場権利付き [5階部分/7階建]


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アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北東側から)アイビーハイツ甲子園の外観(北東側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)
敷地北側、道路に面した場所には植栽スペースが設けられています。敷地北側、道路に面した場所には植栽スペースが設けられています。
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
エレベーターにはモニターが設置されています。エレベーターにはモニターが設置されています。
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
自転車置場自転車置場
バイク置場バイク置場
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(南西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北東側から)
アイビーハイツ甲子園の外観(北西側から)
敷地北側、道路に面した場所には植栽スペースが設けられています。
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
エレベーターにはモニターが設置されています。
敷地内駐車場(屋外平面式)
自転車置場
バイク置場
敷地南側の前面道路

物件データ

物件名
アイビーハイツ甲子園
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園七番町→西宮市甲子園七番町の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩7分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年8月
建物面積
88.47平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.06平米(方向:南西)
管理費
13,480円 / 月
修繕積立金
14,150円 / 月
駐車場
空有
総戸数
83戸
敷地面積
2900.7平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾小学校→鳴尾小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
190009R

※用途地域:第2種住居地域
※駐車場管理費:1,270円/月
※駐車場維持費:330円/月
※TR管理費:290円
※TR維持費:410円/月
※運営協力費:300円/月
※口座振替手数料:54円/月
※共用部分光熱給水費:3,814円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪神「甲子園」駅徒歩7分!
★『阪神甲子園球場』に近い、
 区画の整った住宅地!
★南東、南西の角部屋で採光・通風良好!
★リフォーム済み!
★駐車場権利付き!
★LDK約15帖大!
★トランクルーム有り!
★現在空き部屋!
★両面道路!
★『鳴尾小学校』徒歩4分!
★『ららぽーと』徒歩5分!
★『鳴尾図書館』徒歩4分!


物件周辺地図

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コメント

『アイビーハイツ甲子園』は阪神「甲子園」駅から南東方向へ徒歩7分、『甲子園七番町』にあるマンション。周辺は第2種住居地域内の甲子園球場に近い区画の整った住宅地。近い場所に小中学校、スーパー、公共施設が揃った暮らしやすい立地。国道43号線が北方向約40mの場所走っており、車での移動にも便利です。エントランスアプローチ両側に木々が茂り、エレベーターにはモニターが設置されています。また敷地の南側と北側が接道しています。
この物件は5階部分の南東、南西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積88.47平米の3LDK。玄関ドアは防犯性の高い内開き型です。全部屋6帖以上の広さがある、センターリビングのプランで、LDK約15.0帖と洋室約6.0帖は続き間になっています。和室8帖は一部板間敷で、仏間があるのも特徴。各個室と室内廊下に収納が設けられています。また平成28年6月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。駐車場とトランクルーム付きです。(駐車場月額:1,600円 トランクルーム月額:700円)【リフォーム内容:クロス張替、ガラストップコンロ交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、TVモニターホン交換、洋室フローリング張り、玄関フロアタイル張り、トイレCF張り、畳襖張替】
保育・教育施設は『光明幼稚園』徒歩2分、『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『ららぽーと甲子園』徒歩5分。その他『鳴尾図書館』が徒歩4分、『鳴尾支所』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「アイビーハイツ甲子園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾小学校(公立)鳴尾小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲子園店いかり 甲子園店物件より徒歩7分
  3. イオン 甲子園店イオン 甲子園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神甲子園球場阪神甲子園球場物件より徒歩5分
  3. ららぽーと甲子園ららぽーと甲子園物件より徒歩5分

街の人の声

「アイビーハイツ甲子園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

阪神ファンにはたまらない立地!ロンドン さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園町在住
男性/44歳/1人家族

相場を知る

「アイビーハイツ甲子園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「アイビーハイツ甲子園」の成約m²単価(過去3年間) 24~30万円/m² 「アイビーハイツ甲子園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
21万円/m²

類似物件の平均
20万円/m²

類似物件の平均
19万円/m²

「アイビーハイツ甲子園(5階/88.47m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「アイビーハイツ甲子園(5階部分・88.47平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用450万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用890万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「アイビーハイツ甲子園(5階部分・88.47平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
光を取り込む間取りと心地よい素材で、新築を超える
物件価格:1380万円 + リフォーム費用:1200万円
  • 所在地:宝塚市伊孑志4丁目
  • 面積:83.51平米
  • 築年数:昭和55年3月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「アイビーハイツ甲子園(5階/88.47m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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