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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.13

高槻市塚原3丁目 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

安威川沿いの静かな住宅地 約40坪の建築条件付きの土地 全4区画 


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物件(南西側から)※平成28年5月26日時点物件(南西側から)※平成28年5月26日時点
物件(北西側から)物件(北西側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件(南西側から)※平成28年5月26日時点
物件(北西側から)
物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)

コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北西へバス乗車約10分、『塚原3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ静かな住宅地。丘陵地にあるため、町の中には緩やかな坂道が多いです。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、古風な家が多く残る趣を感じられる街並み。西側約200mには安威川が流れ、住宅地の周囲には田畑や緑地が広がっています。保育園や中学校までは距離がありますが、幼稚園や小学校、病院が徒歩10分前後にある立地。最寄りのバス停(徒歩5分)からはJR「摂津富田」駅やJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約41坪。西付け道路。間口が広く、南側は隣地の通路部分で、採光・通風良好。現況は更地です。なお参考プラン図は資料請求して下さい。
教育施設は『阿武山たつの子認定こども園』徒歩20分、『土室幼稚園』徒歩13分、『土室小学校』徒歩12分、『阿武山中学校』徒歩22分。買物施設は『マルヤス 阿武野店』徒歩7分、『ニッコー 安威店』徒歩19分など…。その他『安威川』が徒歩4分、『高槻赤十字病院』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1380万円
物件所在地
高槻市塚原3丁目→高槻市塚原3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス10分・徒歩5分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
土地面積
136.45平米
接道状況
西側幅員約3.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
4区画
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
土室小学校→土室小学校区内の不動産
中学校区
阿武山中学校→阿武山中学校区内の不動産
物件番号
189789R

※バス停までの距離:約400m
※準防火地域
※第2種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★バス停徒歩5分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約40坪!
★採光・通風良好!
★現況更地!
★『土室小学校』徒歩12分!
★『マルヤス阿武野店』徒歩7分!
★『安威川』徒歩4分!

◇『阿武山中学校』徒歩22分
◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市塚原3丁目の土地 1号地(136.45m²)」について‥‥

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「高槻市塚原3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 塚原3丁目 JR「摂津富田」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 41坪 1380万円 33万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス12分
-- 整形整形 29坪 1600万円 54万円/坪
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス15分
-- 整形整形 55坪 1200万円 22万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市塚原3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 土室小学校(公立)土室小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 阿武山中学校(公立)阿武山中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 阿武野店マルヤス 阿武野店物件より徒歩7分
  3. ニッコー 安威店ニッコー 安威店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩4分】

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「高槻市塚原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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