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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.03

伊丹市南野北3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東・南の角地で日当たり・通風良好 駐車2台可 敷地面積約34坪 全部屋6帖以上


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物件外観(東側から)[平成29年5月14日撮影]物件外観(東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年5月14日撮影]物件外観(南側から)[平成29年5月14日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年5月14日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]
物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年5月14日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年5月14日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年5月14日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年5月14日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の玄関[平成28年12月9日撮影]物件の玄関[平成28年12月9日撮影]
玄関[平成28年12月9日撮影]玄関[平成28年12月9日撮影]
LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]
LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]キッチン[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]キッチン[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]和室6帖[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]和室6帖[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]洗面室[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]洗面室[平成28年12月9日撮影]
浴室[平成28年12月9日撮影]浴室[平成28年12月9日撮影]
1階トイレ[平成28年12月9日撮影]1階トイレ[平成28年12月9日撮影]
2階北側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]2階北側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階北側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]2階北側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
バルコニー[平成28年12月9日撮影]バルコニー[平成28年12月9日撮影]
2階東側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]2階東側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階東側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]2階東側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
2階南側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]2階南側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階南側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]2階南側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
2階トイレ[平成28年12月9日撮影]2階トイレ[平成28年12月9日撮影]
ロフト[平成28年12月9日撮影]ロフト[平成28年12月9日撮影]
小屋裏収納[平成28年12月9日撮影]小屋裏収納[平成28年12月9日撮影]
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物件外観(東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年5月14日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]
物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年5月14日撮影]
物件の玄関[平成28年12月9日撮影]
玄関[平成28年12月9日撮影]
LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]
LDK17.5帖[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]
浴室[平成28年12月9日撮影]
1階トイレ[平成28年12月9日撮影]
2階北側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階北側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
バルコニー[平成28年12月9日撮影]
2階東側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階東側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
2階南側の洋室6帖[平成28年12月9日撮影]
2階南側の洋室6帖のクロゼット[平成28年12月9日撮影]
2階トイレ[平成28年12月9日撮影]
ロフト[平成28年12月9日撮影]
小屋裏収納[平成28年12月9日撮影]

コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩22分、『南野北3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦、道幅は狭く入り組んだ街並みですが、周辺には田畑が点在し、のどかな雰囲気。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、買物施設も近隣に充実しているため、買い回りが楽しめます。駅からは距離がありますが、徒歩8分(約600m)の場所にあるバス停からは阪急「塚口」駅へのバスが多く運行されているほか、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅へもアクセス可能です。
敷地面積は約34坪。南東・南の角地で日当たり・通風良好。どちらの前面道路も幅員は約5m。駐車スペースは車2台分(うち1台は小型車サイズ)。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。LDK約17.5帖を通って各個室へアクセスする、家族のコミュニケーションが増えるプラン。キッチンはオープンカウンター仕様で、キッチンのすぐ横に洗面室(洗濯機置場)がある、家事効率の良い造りです。LDKと和室6帖を仕切る建具を外せば、約23.5帖大の空間に広げる事が可能。個室は全て6帖以上のゆとりと収納スペース付き。2階ホールとトイレにも物入があります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、ロフトなどです。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩7分、『ささはら幼稚園』徒歩9分、『笹原小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩4分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩8分、『コープ 野間』徒歩10分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩10分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩12分など…。その他『笹原公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野北3丁目→伊丹市南野北3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩22分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年11月
建物面積
99.63平米
間取り
4LDK
土地面積
112.64平米
接道状況
南東側幅員約5mの公道に接道

接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第HK16-0047
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
189445R

※物件所在地(番地):10
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩22分!
★バス停徒歩8分!
★近隣に買物施設が充実!
★敷地面積約34坪!
★南東・南の角地で日当たり・通風良好!
★駐車2台可!(サイズ制限あり)
★前面道路幅員は約5m!
★LDK約17.5帖!
★全部屋6帖以上!
★『笹原小学校』徒歩5分!
★『笹原中学校』徒歩4分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩8分!
★『笹原公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南野北3丁目 阪急「新伊丹」駅
徒歩22分
新築 やや不整形やや不整形 112.64m² 99.63m² 3780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

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成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市南野北3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩8分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩9分】

    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩14分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市南野北3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市南野北3丁目 一戸建て(112.64m²/99.63m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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