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  • 更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.12

    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 概要の印刷

    上層階の南向き、ワイドスパンで日当たり・眺望良好 浴室に窓有り [6階部分/9階建]


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    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南西側から)エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南西側から)
    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南東側から)エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南東側から)
    エントランスエントランス
    エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
    宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
    敷地内駐車場(屋内平面式、屋外機械式)敷地内駐車場(屋内平面式、屋外機械式)
    敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
    敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南西側から)
    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリアの外観(南東側から)
    エントランス
    エントランスはオートロック付きです。
    宅配ボックスと共用ポスト
    敷地内駐車場(屋内平面式、屋外機械式)
    敷地内駐車場(屋内平面式)
    敷地南側の前面道路

    物件データ

    物件名
    エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア
    価格
    2580万円
    物件所在地
    大阪市淀川区木川東3丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分 →地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅の不動産
    階数
    9階建
    所在階数
    6階部分
    構造
    RC造
    建物建築年月
    平成13年3月
    建物面積
    65.50平米
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    13.33平米(方向:南)
    管理費
    5,600円 / 月
    修繕積立金
    5,900円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    54戸
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    木川小学校→木川小学校区内の不動産
    中学校区
    十三中学校→十三中学校区内の不動産
    物件番号
    189413R

    ※用途地域:第1種住居地域
    ※町会費:200円/月
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.17

    ポイント

    ★平成13年3月築!
    ★地下鉄「西中島南方」駅徒歩11分!
    ★阪急「南方」駅徒歩12分!
    ★JR「新大阪」駅徒歩19分!
    ★区画の整った住宅地!
    ★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
    ★ワイドスパンのプラン!
    ★全居室6帖以上!
    ★浴室に窓有り!
    ★オートロック・宅配ボックス有り!
    ★『木川小学校』徒歩4分!
    ★『スーパー玉出』徒歩5分!
    ★『淀川区区役所』徒歩12分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア』は地下鉄「西中島南方」駅から西方向へ徒歩11分、『木川東3丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、阪急京都線、JR東海道本線、山陽・東海道新幹線の4沿線が利用可能で、阪急「南方」駅へは徒歩12分、JR「新大阪」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所などが混在する区画の整った住宅地。新御堂筋と国道176号線が近く、車での移動に便利。南方向約50mの場所を阪急京都線が走っています。エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育は出来ません。
    この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積65.50平米の3LDK。南向き・ワイドスパンのプランで、個室は全て6帖以上あります。玄関前にアルコーブ、玄関ホールに物入付き。LDK約13.1帖を通って個室2部屋へアクセスします。キッチンはリビング・ダイニングを広く使えるよう奥まって配置されており、和室の引き戸を開ければ、くつろぎのリビングスペースに利用可能。北側洋室約6.0帖に出窓があり、浴室の窓は湿気がこもりにくく快適。バルコニー約13.33平米のスロップシンクはガーデニングや洗い物に活躍します。付帯設備はIHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなどです。
    保育・教育施設は『木川第1保育所』徒歩5分、『木川小学校』徒歩4分、『十三中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 淀川店』徒歩5分。その他『淀川区区役所』が徒歩12分の場所にあります。
    (担当:中戸 久実子


    主な周辺施設

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    1. 主な教育施設
    2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩4分
    3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩9分
    1. 主な買物施設
    2. スーパー玉出 淀川店スーパー玉出 淀川店物件より徒歩5分
    3. グルメシティ 西中島店グルメシティ 西中島店物件より徒歩6分

    街の人の声

    「エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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    この物件のリフォーム費用の目安

    「エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア(6階部分・65.50平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用330万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用660万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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