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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.26

神戸市東灘区本山北町5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居 2沿線利用可能 高台にあり眺望良好 LDKの上部は一部吹き抜け


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物件外観(北東側から)※平成28年5月16日時点物件外観(北東側から)※平成28年5月16日時点
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース1物件の駐車スペース1
物件の駐車スペース2物件の駐車スペース2
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
玄関玄関
シューズインクロゼットシューズインクロゼット
LDK約16.0帖LDK約16.0帖
キッチンキッチン
和室約4.3帖和室約4.3帖
洗面室洗面室
浴室浴室
1階トイレ1階トイレ
2階南側洋室約7.4帖2階南側洋室約7.4帖
ウォークインクロゼットウォークインクロゼット
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(南方向)バルコニーからの眺め(南方向)
2階北東側洋室約5.2帖2階北東側洋室約5.2帖
2階北西側洋室約6.0帖2階北西側洋室約6.0帖
2階トイレ2階トイレ
物件外観(北東側から)※平成28年5月16日時点
物件の玄関
物件の駐車スペース1
物件の駐車スペース2
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)
玄関
シューズインクロゼット
LDK約16.0帖
キッチン
和室約4.3帖
洗面室
浴室
1階トイレ
2階南側洋室約7.4帖
ウォークインクロゼット
バルコニー
バルコニーからの眺め(南方向)
2階北東側洋室約5.2帖
2階北西側洋室約6.0帖
2階トイレ

コメント

この物件はJR東海道本線「摂津本山」駅から北東へ徒歩13分、『本山北町5丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は『神戸薬科大学』キャンパスの西側に位置する緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが立ち並んでいます。駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約25m)道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。近い距離に小学校までの教育施設や『桜守公園』、『岡本梅林公園(岡本公園)』といった公園があり、子育て世代に嬉しい立地。JR「摂津本山」駅の他に、阪急「岡本」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約35坪(別途:87.56㎡の1/2の私道負担有り)。北付け道路。高台にある為、眺望が取れています。間取りは延べ床面積108.43平米の4LDK。LDK約16.0帖の上部に吹抜があり、帖数以上の広がりを感じる事が出来ます。和室へは2カ所から出入りが可能。個室、客間、くつろぎのリビングスペースと多目的に使える一室です。洗面室も2方向からアクセスできます。収納が充実しており、主寝室約7.4帖はクロゼット+ウォークインクロゼット付きです。
教育施設は『本山保育所』徒歩12分、『本山幼稚園』徒歩10分、『本山第一小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩18分。買物施設は『コープこうべ 岡本』徒歩12分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩13分など…。その他『桜守公園』と『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
神戸市東灘区本山北町5丁目→神戸市東灘区本山北町5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年3月
建物面積
108.43平米
間取り
4LDK
土地面積
116.99平米
接道状況
北側幅員約3.8mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第NK15-0863号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
189382R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※準防火地域
※宅地造成等規制法
※私道面積:87.56㎡の1/2
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★築後未入居!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分!
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分!
★敷地面積約35坪!
★車2台駐車可!
★眺望良好!
★LDK約16帖大!
★シューズクローク・
 ウォークインクロゼット有り!
★『本山第一小学校』徒歩10分!
★『コープこうべ岡本』徒歩12分!
★『桜守公園』徒歩13分!

◇『本山中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区本山北町5丁目 一戸建て(116.99m²/108.43m²)」について‥‥

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「神戸市東灘区本山北町5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 本山北町5丁目 JR「摂津本山」駅
徒歩13分
平成28年 やや不整形やや不整形 116.99m² 108.43m² 5180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「岡本」駅
徒歩7分
平成28年 やや不整形やや不整形 110m² 115m² 5780万円
済 -- -- JR「住吉」駅
徒歩14分
平成27年 やや不整形やや不整形 120m² 100m² 5580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区本山北町5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープこうべ 岡本コープこうべ 岡本物件より徒歩12分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜守公園 桜守公園 【物件から徒歩13分】

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2017.06.02時点)

  3. 岡本梅林公園(岡本公園) 岡本梅林公園(岡本公園) 【物件から徒歩13分】

    『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区本山北町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。 OK さん(当社のご契約者)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

地縁はなかったですが、子育てを考えてこの場所を選びました。
住吉川の清流に囲まれた静かで落ち着いた、そして気品も感じさせる街並を気に入っています。住吉川清流公園は、土日は犬の散歩やジョギング、バーベキューをする人などで賑わいます。私も住吉川での散歩、ジョギングを楽しんでいます。また甲南大学がすぐ近くにあって、若者も多く街に活気があります。

「神戸市東灘区本山北町5丁目 一戸建て(116.99m²/108.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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