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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.17

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

自然に恵まれた住環境 LDK約15.7帖大 約4.2帖のフリールーム有り [2階部分/9階建]


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サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の外観(南西側から)サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐車場入り口駐車場入り口
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
左が1号館、右が2号館、奥が3号館(周囲を山に囲まれています)左が1号館、右が2号館、奥が3号館(周囲を山に囲まれています)
すぐ西側を流れる余野川すぐ西側を流れる余野川
余野川余野川
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の外観(南西側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場
駐車場入り口
敷地内駐車場
駐輪場
左が1号館、右が2号館、奥が3号館(周囲を山に囲まれています)
すぐ西側を流れる余野川
余野川

物件データ

物件名
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館
価格
590万円
物件所在地
大阪府池田市伏尾町→池田市伏尾町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス17分・徒歩6分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成元年8月
建物面積
84.69平米
間取り
3SLDK
バルコニー
14.63平米(方向:西)
管理費
9,610円 / 月
修繕積立金
9,360円 / 月
駐車場
空無
総戸数
132戸
敷地面積
12301.26平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
189129R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:用途地域指定なし
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★自然に恵まれた住環境!
★バス停徒歩6分!
★LDK約15.7帖大!
★約4.2帖のフリールーム有り!
★両面バルコニー!

◇『細郷小学校』徒歩33分
◇『細郷中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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コメント

『サンロイヤル池田バードヒルズ3号館』は、「池田」駅からバス乗車約17分、『伏尾町』にあるマンションです。学校、スーパーなど各種生活施設までは距離がありますが、敷地の西側には余野川が流れ、周辺を山に囲まれた自然に恵まれた住環境。阪神高速、箕面グリーンロードの出入り口が近く、車での移動がスムーズです。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の西向き。階下は駐車場の為、階下への気遣いが不要。間取りは専有面積84.69平米の3SLDK。玄関、住居の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシー性の高いプラン。LDK約15.7帖にはコーナーサッシが用いられており、LDKに隣接する和室は床の間付きです。カウンタータイプのキッチンは洗面室への動線が確保された2WAY仕様。フリールームには窓がありませんが、書斎、収納、家事スペースと使い方は色々。また洋室5.2帖とフリールームの間の壁は可動間仕切りにつき、1室にして利用することも可能。和室と洋室約6.0帖に収納が設けられています。なお平成28年6月より管理会社が変更になります。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『友星幼稚園』徒歩27分、『細郷小学校』徒歩33分、『細郷中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』徒歩25分です。
(担当:落合 聖範


主な周辺施設

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩33分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩25分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所イルグラーノ製麺所物件より約3.8km
  3. 箕面森町公園箕面森町公園物件より約6.3km

街の人の声

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)

久安寺の紅葉がきれいですBさん(当社のご契約者)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(4件)
「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館」の成約m²単価(過去3年間) 6~7万円/m² 「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
6万円/m²

類似物件の平均
5万円/m²

類似物件の平均
7万円/m²

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館(2階/84.69m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館(2階部分・84.69平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用850万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「サンロイヤル池田バードヒルズ3号館(2階部分・84.69平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
玄関からのウォークスルークロゼットがポイント
物件価格:2130万円 + リフォーム費用:720万円
  • 所在地:豊中市上新田1丁目
  • 面積:81.40平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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