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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.11

エクシード花屋敷 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

公園に面し緑豊か 上層階の南向き 眺望良好 駐車場に空有り [6階部分/7階建]


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エクシード花屋敷の外観(南西側から)エクシード花屋敷の外観(南西側から)
エクシード花屋敷の外観(南側から)エクシード花屋敷の外観(南側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
来客用駐車場来客用駐車場
エクシード花屋敷の外観(南東側から) 敷地東側に隣接して「山本南公園」があります。エクシード花屋敷の外観(南東側から) 敷地東側に隣接して「山本南公園」があります。
「山本南公園」「山本南公園」
敷地の北側には最明寺川が流れ、川を挟んで平井車庫があります。敷地の北側には最明寺川が流れ、川を挟んで平井車庫があります。
敷地の南西側には広々とした公園があります。敷地の南西側には広々とした公園があります。
エクシード花屋敷の外観(南西側から)
エクシード花屋敷の外観(南側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
来客用駐車場
エクシード花屋敷の外観(南東側から) 敷地東側に隣接して「山本南公園」があります。
「山本南公園」
敷地の北側には最明寺川が流れ、川を挟んで平井車庫があります。
敷地の南西側には広々とした公園があります。

物件データ

物件名
エクシード花屋敷
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本南3丁目→宝塚市山本南3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年7月
建物面積
73.46平米
間取り
4LDK
バルコニー
10.13平米(方向:南)
管理費
9,600円 / 月
修繕積立金
10,040円 / 月
駐車場
空有
総戸数
43戸
敷地面積
1932.13平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾南小学校→長尾南小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
189095R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「山本」駅徒歩10分!
★最明寺川沿いの住宅地!
★公園に面し緑豊か!
★地勢は平坦!
★上層階の南向き!
★眺望良好!
★敷地内駐車場に空有り!
★『コープ』徒歩10分!
★『あいあいパーク』徒歩10分!

◇『長尾南小学校』徒歩18分
◇『長尾中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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コメント

『エクシード花屋敷』は、阪急「山本」駅から南東に徒歩10分、『山本南3丁目』にあるマンションです。周辺は道が狭く入り組んでいるところも一部ありますが、地勢は平坦で、緑の多い住環境です。敷地東側と南西側が公園に面し、敷地北側には最明寺川が流れ、川を挟んで、平井車庫があります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は6階部分の南向き。上層階のため、眺望良好です。間取りは専有面積73.46平米の4LDK。玄関は共用廊下から奥まって配置されています。和室2部屋とLDK約12.0帖が続き間になっており、それぞれ個室にしたり、引き戸を開けて空間を繋げて使用したりと、生活シーンに合わせてフレキシブルにレイアウトが可能です。和室4.5帖には押入がありませんが、バルコニーに面して板間付き。洗面室の物入はタオルや洗剤、日用品を収納するのにぴったりです。なお敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年5月時点)
保育施設・学校は『平井保育所』徒歩5分、『長尾南小学校』徒歩18分、『長尾中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープ 山本』徒歩10分。その他『あいあいパーク』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「エクシード花屋敷」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾南小学校(公立)長尾南小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩10分
  3. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパークあいあいパーク物件より徒歩10分
  3. ヒロコーヒー 伊丹あらまき店ヒロコーヒー 伊丹あらまき店物件より徒歩18分

街の人の声

「エクシード花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

静かで便利な環境です。ミルク さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷東1丁目在住
女性/20代/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「エクシード花屋敷」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「エクシード花屋敷」の成約m²単価(過去3年間) 20万円/m² 「エクシード花屋敷」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
14万円/m²

類似物件の平均
15万円/m²

類似物件の平均
16万円/m²

「エクシード花屋敷(6階/73.46m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「エクシード花屋敷(6階部分・73.46平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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中古マンション×設計士×リノベーション
物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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