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更新日: 2016.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.20

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

山手の閑静な住宅地 南向きで日当り良好 駐車場空有 空室 ペット2匹可 [4階部分/19階建]


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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南西側から)右の棟は2番館です。ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南西側から)右の棟は2番館です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(北西側から)ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(北西側から)
メインエントランスメインエントランス
メインエントランスの前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。メインエントランスの前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
メインエントランスホールメインエントランスホール
メインエントランスホールメインエントランスホール
メインエントランス棟にはキッズルーム、フィットルームなどがあります。メインエントランス棟にはキッズルーム、フィットルームなどがあります。
メインエントランス棟メインエントランス棟
1番館のエントランス1番館のエントランス
1番館のエントランス(オートロック付き)1番館のエントランス(オートロック付き)
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場棟駐車場棟
駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。
駐車場は平面自走式です。駐車場は平面自走式です。
自転車置場自転車置場
バイク置場バイク置場
住戸棟と駐車場棟の間の通路住戸棟と駐車場棟の間の通路
1番館と2番館の間にあるオブジェ1番館と2番館の間にあるオブジェ
敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がり、自然豊かです。敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がり、自然豊かです。
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
『すみれガ丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス『すみれガ丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス
『すみれガ丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス『すみれガ丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス
敷地南側の道路へアクセスできる斜行エレベーター敷地南側の道路へアクセスできる斜行エレベーター
斜行エレベーター斜行エレベーター
斜行エレベーターにはモニターが設置されています。斜行エレベーターにはモニターが設置されています。
『ラ・ビスタ宝塚』遠景 ラ・ビスタ宝塚レフィナスは最も高い位置にあります。『ラ・ビスタ宝塚』遠景 ラ・ビスタ宝塚レフィナスは最も高い位置にあります。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南西側から)右の棟は2番館です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(北西側から)
メインエントランス
メインエントランスの前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。
エントランスはオートロック付きです。
メインエントランスホール
メインエントランスホール
メインエントランス棟にはキッズルーム、フィットルームなどがあります。
メインエントランス棟
1番館のエントランス
1番館のエントランス(オートロック付き)
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場棟
駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。
駐車場は平面自走式です。
自転車置場
バイク置場
住戸棟と駐車場棟の間の通路
1番館と2番館の間にあるオブジェ
敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がり、自然豊かです。
敷地南側の前面道路
『すみれガ丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス
『すみれガ丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス
敷地南側の道路へアクセスできる斜行エレベーター
斜行エレベーター
斜行エレベーターにはモニターが設置されています。
『ラ・ビスタ宝塚』遠景 ラ・ビスタ宝塚レフィナスは最も高い位置にあります。

物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館
価格
2290万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目→宝塚市すみれガ丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス15分・徒歩1分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
19階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成19年1月
建物面積
86.32平米
間取り
4LDK
バルコニー
18.00平米(方向:南)
管理費
4,230円 / 月
修繕積立金
16,570円 / 月
駐車場
空有
総戸数
372戸
敷地面積
40723.26平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
189013R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:300円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成19年1月築!
★バス停徒歩1分!
★緑に囲まれた山手の閑静な住宅地!
★南向きで日当り良好!
★専有面積86.32平米の4LDK!
★ウォークインクロゼット・トランクルームなど
 収納豊富!
★LDK約16.2帖!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★フィットネスルームやパーティールーム、キッズルーム、AVルーム、ゲストルーム、洗車スペースなど共用施設充実!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★『コープミニ』徒歩3分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩1分!

◇『すみれガ丘小学校』徒歩15分
◇『御殿山中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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コメント

『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約15分、『すみれガ丘3丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩1分で、JR「宝塚」駅へもアクセスでき、本数も多く便利。緑に囲まれた山手の閑静な住宅地で、高台のため駅からの道のりは坂道です。第1種中高層住居専用地域内で、周辺には「眺望」を意味する『ラ・ビスタ』の同シリーズのマンションが並び、タウン内には公園が点在するため子育て向き。「すみれガ丘中央公園」が敷地の南側に、「すみれガ丘北公園」が東側に面しています。オートロック・宅配ボックスあり。共用施設が充実しており、フィットネスルームやパーティールーム、キッズルーム、AVルーム、ゲストルーム、洗車スペースなどがあります。南側の前面道路とは高低差がありますが、エントランスまでは斜行ベーターで上がることができます。なおペット可のマンションです(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は4階部分の南向きで日当り良好。間取りは専有面積86.32平米の4LDK。共用廊下に面してトランクルームがあります。玄関横に小窓付き。LDK約16.2帖と和室4.5帖が続き間で、和室は室内廊下からも出入りが可能。キッチンはシンク前からリビング・ダイニングを見渡す事ができ、洗面室への動線も設けられています。洋室約5.1帖を子供部屋にすれば、親子のコミュニケーションの機会が増え安心。各個室と室内廊下、洗面室に収納が設けられています。バルコニーは約18.00平米と広く、テーブルセットを置いて、アウトドアリビングとしても使えます。付帯設備はディスポーザー、浴室暖房乾燥機、床暖房(LD)、ペアガラスなど。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成28年6月時点)
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩13分、『すみれガ丘小学校』徒歩15分、『御殿山中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは斜行エレベーター出口から徒歩1分の『コープミニ すみれガ丘』です。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩3分
  3. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より約2.8km
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園すみれガ丘中央公園物件より徒歩1分
  3. 宝塚西谷の森公園宝塚西谷の森公園物件より約13.9km

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)

静かな環境で子育てしやすい!こっしー さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

相場を知る

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(15件)
「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の成約m²単価(過去3年間) 21~30万円/m² 「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
24万円/m²

類似物件の平均
25万円/m²

類似物件の平均
25万円/m²

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館(4階/86.32m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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