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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.29

朝日プラザ東灘森南町 

  1. 物件情報
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専用庭付きの南西角部屋 リフォーム済み 現在空き部屋 [1階部分/5階建]


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朝日プラザ東灘森南町の外観(南東側から)朝日プラザ東灘森南町の外観(南東側から)
朝日プラザ東灘森南町の外観(南西側から)朝日プラザ東灘森南町の外観(南西側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
管理員室管理員室
共用ポスト共用ポスト
駐輪場、バイク置場駐輪場、バイク置場
物件の玄関[平成28年9月2日撮影]物件の玄関[平成28年9月2日撮影]
DK約7帖[平成28年9月2日撮影]DK約7帖[平成28年9月2日撮影]
キッチン[平成28年9月2日撮影]キッチン[平成28年9月2日撮影]
南西側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]南西側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]
和室6帖[平成28年9月2日撮影]和室6帖[平成28年9月2日撮影]
南側専用庭[平成28年9月2日撮影]南側専用庭[平成28年9月2日撮影]
専用庭からの眺め(南東方向)[平成28年9月2日撮影]専用庭からの眺め(南東方向)[平成28年9月2日撮影]
西側専用庭[平成28年9月2日撮影]西側専用庭[平成28年9月2日撮影]
北側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]北側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]
洗面室[平成28年9月2日撮影]洗面室[平成28年9月2日撮影]
浴室[平成28年9月2日撮影]浴室[平成28年9月2日撮影]
トイレ[平成28年9月2日撮影]トイレ[平成28年9月2日撮影]
朝日プラザ東灘森南町の外観(南東側から)
朝日プラザ東灘森南町の外観(南西側から)
エントランスアプローチ
管理員室
共用ポスト
駐輪場、バイク置場
物件の玄関[平成28年9月2日撮影]
DK約7帖[平成28年9月2日撮影]
キッチン[平成28年9月2日撮影]
南西側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]
和室6帖[平成28年9月2日撮影]
南側専用庭[平成28年9月2日撮影]
専用庭からの眺め(南東方向)[平成28年9月2日撮影]
西側専用庭[平成28年9月2日撮影]
北側洋室約6帖[平成28年9月2日撮影]
洗面室[平成28年9月2日撮影]
浴室[平成28年9月2日撮影]
トイレ[平成28年9月2日撮影]

コメント

『朝日プラザ東灘森南町』は阪急「芦屋川」駅から南西方向へ徒歩15分、『森南町1丁目』にあるマンションです。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩5分、阪神「芦屋」駅へは徒歩14分の距離。周辺は近隣商業地域内の区画の整った住宅、店舗、事務所などが混在する街。中学校までは距離がありますが、スーパーが近く小学校、公園まで徒歩10分前後の距離。国道2号線が約50m南側を走っており、車での移動もスムーズです。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は1階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積59.42平米の3DK。全居室が専用庭に面したプラン。廊下が短く居室空間が広く取られています。ダイニング・キッチンと洋室が続き間で、つなげて2LDKとしても使用可能。北側洋室に大型の物入れ付きです。また室内は平成28年4月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯防水パン交換、全居室クロス張り替え、畳表替え、DK・洋室2室・廊下フローリング張替え、トイレ・洗面室クッションフロア張り替え、給湯器交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『甲南山手保育園』徒歩5分、『本山第三小学校』徒歩11分、『本山南中学校』徒歩32分。最寄りのスーパーは『関西スーパー セルバ店』徒歩2分。その他『湯あそびひろば森温泉』が徒歩4分、『森公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
朝日プラザ東灘森南町
価格
1780万円
物件所在地
神戸市東灘区森南町1丁目→神戸市東灘区森南町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩15分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年8月
建物面積
59.42平米
間取り
3DK
バルコニー
無(方向:南)
管理費
14,720円 / 月
修繕積立金
10,790円 / 月
駐車場
総戸数
18戸
敷地面積
314.3平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
188957R

※用途地域:近隣商業地域
※専用庭:12.51㎡
※専用庭使用料:月額560円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪急「芦屋川」駅徒歩15分!
★JR「摂津本山」駅徒歩5分!
★阪神「芦屋」駅徒歩14分!
★区画の整った街!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専用庭付き!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★5階建て!
★『本山第三小学校』徒歩11分!
★『関西スーパー』徒歩2分!

◇『本山南中学校』徒歩32分
◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「朝日プラザ東灘森南町(1階/59.42m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩2分
  3. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩4分】

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2016.04.26時点)

  3. 森公園 森公園 【物件から徒歩7分】

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2016.04.26時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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