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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.03

パレ・ロワイヤル塚口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

東南角部屋のメゾネットタイプ 日当り・通風良好 LDK約21.0帖 [3・4階部分/10階建]


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パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)
パレ・ロワイヤル塚口の外観(西側から)パレ・ロワイヤル塚口の外観(西側から)
エントランスの両脇には植栽スペースが設けられています。エントランスの両脇には植栽スペースが設けられています。
エントランスエントランス
床面にモザイクタイルが貼られています。床面にモザイクタイルが貼られています。
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。内廊下設計になっています。エントランスはオートロック付きです。内廊下設計になっています。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(ロボットゲート付き 屋内と屋外があります。)敷地内駐車場(ロボットゲート付き 屋内と屋外があります。)
駐輪場へのアプローチ駐輪場へのアプローチ
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
敷地北東側の前面道路。店舗や事務所が建ち並ぶ駅前の通りです。敷地北東側の前面道路。店舗や事務所が建ち並ぶ駅前の通りです。
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
玄関玄関
階段部分。メゾネットタイプです。階段部分。メゾネットタイプです。
LDKの吹き抜けLDKの吹き抜け
キッチンキッチン
下階南東側バルコニー下階南東側バルコニー
下階北東側バルコニー下階北東側バルコニー
下階トイレ下階トイレ
上階にも玄関があります上階にも玄関があります
上階バルコニー上階バルコニー
上階バルコニーからの眺め上階バルコニーからの眺め
浴室浴室
上階トイレ上階トイレ
パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)
パレ・ロワイヤル塚口の外観(西側から)
エントランスの両脇には植栽スペースが設けられています。
エントランス
床面にモザイクタイルが貼られています。
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。内廊下設計になっています。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(ロボットゲート付き 屋内と屋外があります。)
駐輪場へのアプローチ
屋内にある駐輪場
敷地北東側の前面道路。店舗や事務所が建ち並ぶ駅前の通りです。
敷地西側の前面道路
玄関
階段部分。メゾネットタイプです。
LDKの吹き抜け
キッチン
下階南東側バルコニー
下階北東側バルコニー
下階トイレ
上階にも玄関があります
上階バルコニー
上階バルコニーからの眺め
浴室
上階トイレ

物件データ

物件名
パレ・ロワイヤル塚口
価格
3480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目→尼崎市塚口町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩3分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
3・4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年2月
建物面積
87.56平米
間取り
1LDK
バルコニー
21.94平米(方向:東)
管理費
21,100円 / 月
修繕積立金
12,520円 / 月
駐車場
空有
総戸数
30戸
敷地面積
674.94平米
引渡
期日指定 (平成28年12月以降)
設備
電気 / 上水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
188827R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成15年2月築!
★阪急「塚口」駅徒歩3分!
★東南角部屋!
★一戸建て感覚のメゾネットタイプ!
★日当たり・通風良好!
★ゆったりした1LDK!
★LDK約21.0帖!
★両階に玄関・トイレあり!
★バルコニー3カ所あり!
★敷地内駐車場空き有り!
★設計は『若林広幸建築研究所』!
★内廊下設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『塚口小学校』徒歩7分!
★『コープ』徒歩1分!

◇『塚口中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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コメント

『パレロワイヤル塚口』は阪急「塚口」駅から北西方向へ徒歩3分、『塚口町1丁目』にあるマンション。周辺は商業地域内の店舗、事務所が多く立ち並ぶ街。中学校までは距離がありますが、近隣に買物施設、公共施設、銀行などが揃った便利な立地です。建物の設計は『若林広幸建築研究所』で、内廊下の造り。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り 2匹まで)
この物件は3・4階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積87.56平米の1LDK。一戸建て気分を味わえるメゾネット型プラン。LDK約21.0帖は上部に吹抜があり、帖数以上の広がりを感じる事が出来ます。キッチンは独立型で、LDKにある収納は日用品を収納するのによさそう。洗面室・浴室は上階にあり、洗面室に換気窓付き。上階にも玄関が設けられています。洋室も約14.9帖と広く、収納スペースも充実。バルコニーが全部で3カ所あり、下階バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄器、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、TVモニター付きインターホンなど。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は19,000円です。(平成28年6月時点)
保育・教育施設は『塚口幼稚園』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩7分、『塚口中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープ 塚口』徒歩1分。その他『阪急塚口サービスセンター』徒歩4分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


主な周辺施設

「パレ・ロワイヤル塚口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩1分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩1分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしんグンゼタウンセンター つかしん物件より徒歩16分
  3. 湯の華廊湯の華廊物件より徒歩16分

街の人の声

「パレ・ロワイヤル塚口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)

平坦地!買い物便利!匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

相場を知る

「パレ・ロワイヤル塚口」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「パレ・ロワイヤル塚口」の成約m²単価(過去3年間) 39~41万円/m² 「パレ・ロワイヤル塚口」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
42万円/m²

類似物件の平均
46万円/m²

類似物件の平均
40万円/m²

「パレ・ロワイヤル塚口(3・4階/87.56m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「パレ・ロワイヤル塚口(3・4階部分・87.56平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用880万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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