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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.13

セレッソコート御影ヒルズ緑望館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積91平米超の3LDK 三方角部屋で採光・通風良好 駐車場に空有り [3階部分/4階建]


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セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南西側から)セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南西側から)
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(北東側から)セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(北東側から)
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南東側から)セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場、バイク置場駐輪場、バイク置場
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南西側から)
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(北東側から)
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場、バイク置場
敷地西側の前面道路

物件データ

物件名
セレッソコート御影ヒルズ緑望館
価格
3280万円
物件所在地
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目→神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅バス5分・徒歩3分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年1月
建物面積
91.97平米
間取り
3LDK
バルコニー
21.97平米(方向:南)
管理費
14,350円 / 月
修繕積立金
23,910円 / 月
駐車場
空有
総戸数
31戸
敷地面積
2565.72平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
188771R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「甲南病院前」停
※特別修繕積立金:600円/月
※専用シャトルバス使用料:738円/月
※管理員勤務形態:日勤
※専用ポーチ面積:5.10平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成17年1月築!
★バス停徒歩3分!
★高台の自然豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★室内はフルフラットフロア!
★専有面積91平米超の3LDK!
★LDK約21.5帖!
★バルコニー3箇所!
★キッチン・洗面室に勝手口あり!
★浴室に窓あり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★4階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★シャトルバス(専用)有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『コープ』徒歩13分!

◇『渦が森小学校』徒歩19分
◇『御影中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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コメント

『セレッソコート御影ヒルズ緑望館』は阪急「御影」駅からバス乗車約5分、『鴨子ケ原2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からは勾配のある坂道。阪急「御影」駅は徒歩11分の距離。徒歩3分の最寄りのバス停からはJR「住吉」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てや低層のマンションが混在する住宅地。小中学校、スーパーなどまでは距離がありますが、緑豊かな住環境が魅力です。建物は4階建て、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また専用シャトルバスが運行されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。室内はフルフラットフロア。間取りは専有面積91.97平米の3LDK。玄関、居室の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシー性の高いプラン。LDKは約21.5帖と広く、和室を小さい子供の遊び場・お昼寝スペースにすれば、料理中も目が届きやすく安心です。洗面室、浴室に換気窓付き。主寝室約7.6帖にはウォークインクロゼットが設けられています。バルコニーは3カ所あわせて約21.97平米あり、スペースの広い南面バルコニーはカフェテラスやガーデニングの利用にぴったり。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房(LD2箇所)、TVモニター付きインターホン、キーレスエントリーなど。なお現在は空き部屋です。平成23年10月にキッチンを交換しています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~12,000円です。(平成28年11月時点)
保育・教育施設は『渦森台保育所』徒歩19分、『茅渟の浦幼稚園』徒歩13分、『渦が森小学校』徒歩19分、『御影中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩13分。その他『甲南病院』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園深田池公園物件より徒歩9分

街の人の声

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)

夜景を見たら安らぎますAさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「セレッソコート御影ヒルズ緑望館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
30万円/m²

類似物件の平均
31万円/m²

類似物件の平均
39万円/m²

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館(3階/91.97m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館(3階部分・91.97平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用920万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セレッソコート御影ヒルズ緑望館(3階/91.97m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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