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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.10

ルネ武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角部屋で採光・通風良好 リフォーム済み 空室 『大井戸公園』徒歩8分 [2階部分/7階建]


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ルネ武庫之荘の外観(北西側から)ルネ武庫之荘の外観(北西側から)
ルネ武庫之荘の外観外観(南東側から)ルネ武庫之荘の外観外観(南東側から)
エントランスエントランス
東側の1階部分には店舗が入っています。東側の1階部分には店舗が入っています。
緑豊かな中庭緑豊かな中庭
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
来客用駐輪場来客用駐輪場
玄関玄関
LDK約11.0帖LDK約11.0帖
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(北西方向)バルコニーからの眺め(北西方向)
北側洋室約5.0帖北側洋室約5.0帖
和室約4.5帖和室約4.5帖
南側洋室約5.0帖南側洋室約5.0帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
ルネ武庫之荘の外観(北西側から)
ルネ武庫之荘の外観外観(南東側から)
エントランス
東側の1階部分には店舗が入っています。
緑豊かな中庭
敷地内駐車場(平面式)
屋内にある駐輪場
来客用駐輪場
玄関
LDK約11.0帖
キッチン
バルコニー
バルコニーからの眺め(北西方向)
北側洋室約5.0帖
和室約4.5帖
南側洋室約5.0帖
洗面室
浴室
トイレ

『ルネ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から南東に徒歩6分、『南武庫之荘2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、区画の整った住宅地にマンションや一戸建てが立ち並んでいます。近隣に買物施設が充実しており、大きな公園も点在するなど暮らしやすい立地。敷地の東側は二車線のバス通り(道意線)に面しており、状況によっては車の音がします。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の北西角部屋で、採光・通風良好。間取りは専有面積60.5平米の3LDK。玄関扉は内開き型になっており、玄関スペースは限られますが防犯性にすぐれています。LDK約11.0帖、和室4.5帖、洋室約5.0帖が続き間で、それぞれ個室にしたり、引き戸を開けて空間を広げて使用したりと、生活シーンに合わせて自由に間取り変更が可能。LDK横の洋室には収納が無いため、家具を置くなど少し工夫が必要です。洗面室を通ってトイレへ出入りする造り。バルコニーは約3.84平米とコンパクトです。付帯設備は洗浄便座など…。平成28年5月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン新調、洗面化粧台新調、フローリング張り、クロス張替、畳新調、建具一部新調など】
保育施設・学校は『たけぞの幼稚園』徒歩5分、『立花西小学校』徒歩8分、『南武庫之荘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 武庫之荘店』徒歩4分。そのほか『北雁替公園』が徒歩1分、『大井戸公園』が徒歩8分、『北図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ルネ武庫之荘
価格
1588万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目→尼崎市南武庫之荘2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年8月
建物面積
60.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
3.84平米(方向:西)
管理費
7,870円 / 月
修繕積立金
12,010円 / 月
駐車場
空無
総戸数
130戸
敷地面積
2639.04平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
188743R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩6分!
★区画の整った住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★リフォーム済み!
★空室!
★『立花西小学校』徒歩8分!
★『ピーコックストア』徒歩4分!
★『北雁替公園』徒歩1分!
★『大井戸公園』徒歩8分!

◇『南武庫之荘中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「ルネ武庫之荘(2階/60.50m²)」について‥‥

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相場を知る

「ルネ武庫之荘」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1588万円 26万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 普通 (使用事例数7)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『プライスメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→プライスメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルネ武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 武庫之荘店ピーコックストア 武庫之荘店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 武庫之荘店阪急オアシス 武庫之荘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩1分】

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2016.04.26時点)

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩5分】

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2016.04.26時点)

  4. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩7分】

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「ルネ武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

庶民的な街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/67歳/2人家族

近所の人たちがとても良い人達です。庶民的な街で生活しやすい。ちょっと不満なところは道が狭いところですかね。道意線や七松線などが近く、車での移動に便利です。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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