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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.11

サントピア尼崎ニッサンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リノベーション済み 上層階の東南角部屋 日当たり・通風良好 空室 [7階部分/8階建]


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サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスホール(共用ポスト)エントランスホール(共用ポスト)
建物1階部分には国道2号線に面して店舗が入っています。建物1階部分には国道2号線に面して店舗が入っています。
サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南西側から) 周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ商業地。サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南西側から) 周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ商業地。
南側前面道路は4車線の国道2号線です。南側前面道路は4車線の国道2号線です。
サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)
エントランス
エントランスホール(共用ポスト)
建物1階部分には国道2号線に面して店舗が入っています。
サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南西側から) 周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ商業地。
南側前面道路は4車線の国道2号線です。

コメント

『サントピア尼崎ニッサンハイツ』は阪神「尼崎」駅から北西へ徒歩6分、『東難波町5丁目』にあるマンションです。周辺は商業地域に指定されており、マンションや一戸建て、店舗や事務所などが立ち並んでいます。敷地の南側には国道2号線が走っており、車での移動がスムーズですが、状況によっては車の音がします。1階部分は店舗になっています。なおペットの飼育はできません。
この物件は上層階・7階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積69.65平米の2SLDK。住居の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から個室内部を直接見通せない、プライバシー性の高いプランです。LDK約17.7帖を通って洋室約5.5帖へアクセス。キッチンはL字型の対面式です。室内廊下に納戸、トイレと洗面室に物入付き。バルコニーは約3.33平米とコンパクトです。なお平成28年11月にリノベーション済みで、現在は空室です。【リノベーション内容:2SLDK→2LDKに間取り変更、フローリング張替え(オーク材)、全室壁・天井クロス張替え、全室クロゼット新設、フロアタイル張替え、コンセント・スイッチパネル交換、玄関タイル張替え、ユニットバス交換、浴室暖房乾燥機新設、システムキッチン新設、蛇口一体型浄水器新設、食器洗い乾燥機新設、キッチンカウンター造作、洗面台交換、温水洗浄付きトイレ交換、人感センサー(玄関・トイレ)新設、LDKエアコン一基新設、TVモニター付きインターホン】
保育施設・学校は『若葉保育園』徒歩9分、『難波小学校』徒歩8分、『中央中学校』徒歩20分。最寄りの商業施設は『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分。その他『サンシビック尼崎』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
サントピア尼崎ニッサンハイツ
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目→尼崎市東難波町5丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩6分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
69.65平米
間取り
2LDK
バルコニー
3.33平米(方向:南)
管理費
15,570円 / 月
駐車場
総戸数
34戸
敷地面積
483.47平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
188607R

※用途地域:商業地域
※※修緒積立金/修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩6分!
★近隣に買物施設充実!
★上層階の東南角部屋!
★日当たり・通風良好!
★全部屋に窓あり!
★リノベーション済み!
★空室!
★『難波小学校』徒歩8分!
★『マンダイ』徒歩5分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分!

◇『中央中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「サントピア尼崎ニッサンハイツ(7階/69.65m²)」について‥‥

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適正価格

「サントピア尼崎ニッサンハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1790万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サントピア尼崎ニッサンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩5分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩2分】

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2016.04.26時点)

  3. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩7分】

    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2016.04.25時点)

  4. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩16分】

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「サントピア尼崎ニッサンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「サントピア尼崎ニッサンハイツ(7階/69.65m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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