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更新日: 2017.03.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.05

ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

最上階の南西向きで日当たり・眺望良好 室内一部リフォーム済み 空室 [12階部分/12階建]


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ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の外観ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の外観
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場敷地内駐車場
洗車場洗車場
遊具が設置されたピロティ遊具が設置されたピロティ
駐輪場駐輪場
すぐ西側には『中山中央公園』がありますすぐ西側には『中山中央公園』があります
敷地西側の道路敷地西側の道路
ジャルダン宝塚中山台弐番館(手前がB棟、左奥がA棟)ジャルダン宝塚中山台弐番館(手前がB棟、左奥がA棟)
玄関[平成28年7月28日撮影]玄関[平成28年7月28日撮影]
LDK[平成28年7月28日撮影]LDK[平成28年7月28日撮影]
キッチン[平成28年7月28日撮影]キッチン[平成28年7月28日撮影]
南側和室6帖[平成28年7月28日撮影]南側和室6帖[平成28年7月28日撮影]
南西側バルコニー[平成28年7月28日撮影]南西側バルコニー[平成28年7月28日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月28日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月28日撮影]
北側和室4.5帖[平成28年7月28日撮影]北側和室4.5帖[平成28年7月28日撮影]
洋室5.4帖[平成28年7月28日撮影]洋室5.4帖[平成28年7月28日撮影]
洗面室[平成28年7月28日撮影]洗面室[平成28年7月28日撮影]
浴室[平成28年7月28日撮影]浴室[平成28年7月28日撮影]
トイレ[平成28年7月28日撮影]トイレ[平成28年7月28日撮影]
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の外観
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場
洗車場
遊具が設置されたピロティ
駐輪場
すぐ西側には『中山中央公園』があります
敷地西側の道路
ジャルダン宝塚中山台弐番館(手前がB棟、左奥がA棟)
玄関[平成28年7月28日撮影]
LDK[平成28年7月28日撮影]
キッチン[平成28年7月28日撮影]
南側和室6帖[平成28年7月28日撮影]
南西側バルコニー[平成28年7月28日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月28日撮影]
北側和室4.5帖[平成28年7月28日撮影]
洋室5.4帖[平成28年7月28日撮影]
洗面室[平成28年7月28日撮影]
浴室[平成28年7月28日撮影]
トイレ[平成28年7月28日撮影]

コメント

『ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟』は阪急「中山観音」駅からバス乗車約12分、『中山桜台6丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道ですが、周辺は区画の整った緑豊かな住宅地。最寄りのバス停から駅へはバスの本数が多く便利です。敷地の南西側には『中山中央公園』があります。ペットの飼育はできません。
この物件は最上階・12階部分の南西向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積66.00平米の3LDK。LDKと和室2間が続き間になっており、それぞれ個室にしたり、襖を開放して空間を広々と使うなど、生活シーンに合わせてフレキシブルにプラン変更できます。キッチンはL字型の壁付け・オープンタイプ。和室6帖には収納スペースがありませんが、その他の居室と室内廊下、玄関横に収納スペースが設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。平成28年4月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~8,000円です。(平成28年6月時点)【リフォーム内容:給湯器新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、ウォシュレット新調、天井・壁クロス張替え、カーペット張替え、CFシート張替え、襖張替え、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『中山五月台幼稚園』徒歩6分、『中山五月台小学校』徒歩6分、『中山五月台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 中山桜台』徒歩7分。その他『中山台分室(図書館)』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
価格
650万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目→宝塚市中山桜台6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス12分・徒歩2分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
12階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和59年2月
建物面積
66.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.94平米(方向:南西)
管理費
3,570円 / 月
修繕積立金
8,380円 / 月
駐車場
空有
総戸数
187戸
敷地面積
16200.43平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山五月台小学校→中山五月台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
188407R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.25

ポイント

★バス停徒歩2分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★最上階の南西向き!
★日当たり・眺望良好!
★室内一部リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★敷地が『中山中央公園』に隣接!
★『中山五月台小学校』徒歩6分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『中山台分室(図書館)』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟(12階/66.00m²)」について‥‥

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「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 650万円 10万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数13)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中山五月台小学校(公立)中山五月台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩7分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩1分】
    '

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2016.04.26時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から約3.3km】

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2016.04.26時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から約3.9km】

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2016.04.26時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

四季をはっきり感じられる街です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市中山五月台7丁目在住
女性/60歳/2人家族

四季の区別がはっきりしていて、楽しめます。街全体のコミュニティ活動が盛んで、しっかりしています。夏は涼しくてよいのですが、冬が寒いのがちょっと不満ですね。中山桜台2丁目の桜並木は散歩コースにいいですよ。

「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟(12階/66.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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