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更新日: 2017.01.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.20

ルネ武庫川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

武庫川沿いに立地 リフォーム済みで現在は空き部屋 小学校徒歩4分 [3階部分/6階建]


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ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。
ルネ武庫川の外観(南東側から)ルネ武庫川の外観(南東側から)
ルネ武庫川の外観(北東側から)ルネ武庫川の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地に隣接して公園があります。敷地に隣接して公園があります。
敷地東側の前面道路。敷地の4方が道路に面しています。敷地東側の前面道路。敷地の4方が道路に面しています。
周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
敷地の西側には武庫川が流れています。敷地の西側には武庫川が流れています。
玄関[平成28年8月20日撮影]玄関[平成28年8月20日撮影]
LDK約10帖[平成28年8月20日撮影]LDK約10帖[平成28年8月20日撮影]
キッチン[平成28年8月20日撮影]キッチン[平成28年8月20日撮影]
洋室6帖[平成28年8月20日撮影]洋室6帖[平成28年8月20日撮影]
バルコニー[平成28年8月20日撮影]バルコニー[平成28年8月20日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)武庫川の河川敷が望めます。[平成28年8月20日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)武庫川の河川敷が望めます。[平成28年8月20日撮影]
和室6帖[平成28年8月20日撮影]和室6帖[平成28年8月20日撮影]
洋室5.8帖[平成28年8月20日撮影]洋室5.8帖[平成28年8月20日撮影]
洗面室[平成28年8月20日撮影]洗面室[平成28年8月20日撮影]
浴室[平成28年8月20日撮影]浴室[平成28年8月20日撮影]
トイレ[平成28年8月20日撮影]トイレ[平成28年8月20日撮影]
ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。
ルネ武庫川の外観(南東側から)
ルネ武庫川の外観(北東側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地に隣接して公園があります。
敷地東側の前面道路。敷地の4方が道路に面しています。
周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
敷地の西側には武庫川が流れています。
玄関[平成28年8月20日撮影]
LDK約10帖[平成28年8月20日撮影]
キッチン[平成28年8月20日撮影]
洋室6帖[平成28年8月20日撮影]
バルコニー[平成28年8月20日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)武庫川の河川敷が望めます。[平成28年8月20日撮影]
和室6帖[平成28年8月20日撮影]
洋室5.8帖[平成28年8月20日撮影]
洗面室[平成28年8月20日撮影]
浴室[平成28年8月20日撮影]
トイレ[平成28年8月20日撮影]

コメント

『ルネ武庫川』はJR「甲子園口」駅から南東方向へ徒歩20分、『稲葉荘2丁目』にあるマンション。バス停が徒歩2分の場所にあり、阪神「芦屋」駅や阪神「甲子園」駅、阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。駅からの道のりは、『武庫川』に架かる「武庫大橋」を渡るところに少し坂がありますが、それ以外は平坦。用途地域は第1種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の西側は『武庫川』に面しており、緑豊か。敷地の4方向が接道しているため、開放感があります。エントランスは自動ドア、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の西向き。バルコニーからは武庫川の河川敷が見えます。間取りは専有面積63.25平米の3LDK。玄関ドアは防犯性に配慮された内開き型です。LDK約10.0帖が部屋の中央に位置し、キッチンはI型の壁付け・オープンタイプ。バルコニーに面する洋室にはクロゼットがありませんが、その他の個室と室内廊下に収納が設けられています。平成28年5月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調、ユニットバス新調、給湯器新調、畳新調、壁面クロス張替え、照明器具設置】
保育施設・学校は『おおしま保育園』・『大島幼稚園』徒歩5分、『大島小学校』徒歩4分、『大庄北中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』徒歩7分。その他『関西労災病院』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ルネ武庫川
価格
1180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目→尼崎市稲葉荘2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年9月
建物面積
63.25平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.60平米(方向:西)
管理費
8,480円 / 月
修繕積立金
8,970円 / 月
駐車場
空無
総戸数
137戸
敷地面積
3084.73平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
188374R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩20分!
★バス停徒歩2分!
★武庫川沿いに立地!
★敷地に隣接して公園有り!
★リフォーム済み!
★空室!
★『大島小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ』徒歩7分!
★『関西労災病院』徒歩5分!

◇『大庄北中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ルネ武庫川(3階/63.25m²)」について‥‥

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「ルネ武庫川」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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推定価格
この物件 1180万円 18万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『プライスメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→プライスメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルネ武庫川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩15分】
    '

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ルネ武庫川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

「ルネ武庫川(3階/63.25m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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