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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.24

高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3方角地で採光・通風良好 趣のある和風建築 6SLDKプラン 平成14年にリフォーム済み


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物件外観(南東側から)[平成29年2月19日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年2月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年2月19日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年2月19日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の玄関[平成29年2月19日撮影]物件の玄関[平成29年2月19日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年2月19日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月19日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の玄関[平成29年2月19日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年2月19日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月19日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月19日撮影]

コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約8分、『緑が丘2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が続き、駅との高低差は約50m。道幅が広く区画の整った街路が広がっています。周囲には緑地が点在し、町の南西部に『緑ヶ丘公園』がある緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からはJR「高槻」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約64坪。東、北、西の3方角地で採光・通風良好。開放感もあります。建物は趣のある和風建築。間取りは延べ床面積147.39平米の6SLDK。1階は全部屋続き間になっており、LDKを通って洗面室、浴室へアクセスする造り。1階和室に広縁が面しており、床間・仏間がある和室には床下収納が設けられています。2階和室も続き間です。約4.0帖の納戸は書斎やホビールームにもよさそう。2階上部に屋根裏収納があります。また平成14年1月にリフォーム済みで、現在も室内はたいへん丁寧に使用されています。なお建築協定(真上台ガーデンヒル住宅地)があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換など】
教育施設は『聖ヶ丘保育園こども未来学舎』徒歩9分、『日吉台幼稚園』徒歩12分、『日吉台小学校』徒歩11分、『芝谷中学校』徒歩10分。買物施設は『サンディ 高槻浦堂店』徒歩11分、『いかり 高槻店』徒歩12分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩14分など…。その他『緑が丘公園』が徒歩5分、『服部図書館』が徒歩10分、『みどりヶ丘病院』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
高槻市緑が丘2丁目→高槻市緑が丘2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス8分・徒歩8分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和63年4月
建物面積
147.39平米
間取り
6SLDK
土地面積
211.98平米
接道状況
東側幅員約9mの公道に接道

接道状況
北・西側幅員約4.7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
188328R

※バス停までの距離:約640m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※砂防法
※景観法
※建築協定地域内(真上台ガーデンヒル住宅地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★バス停徒歩8分!
★低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★3方角地で採光・通風良好!
★趣のある和風建築!
★6SLDKプラン!
★屋根裏収納有り!
★平成14年にリフォーム済み!
★『日吉台小学校』徒歩11分!
★『芝谷中学校』徒歩10分!
★『サンディ高槻浦堂店』徒歩11分!
★『緑が丘公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 高槻浦堂店サンディ 高槻浦堂店物件より徒歩11分
  3. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩5分】

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2017.06.06時点)

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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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