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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.04

ラフィーネ本山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

3沿線利用可 南向きで日当たり良好 LDKは広々約23.7帖大 空き部屋 [4階部分/7階建]


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ラフィーネ本山の外観(南西側から)ラフィーネ本山の外観(南西側から)
ラフィーネ本山の外観(北西側から)ラフィーネ本山の外観(北西側から)
ラフィーネ本山の外観(北東側から)ラフィーネ本山の外観(北東側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地に隣接する小さな公園敷地に隣接する小さな公園
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
玄関玄関
LD約19.7帖LD約19.7帖
LD約19.7帖(別角度から)LD約19.7帖(別角度から)
キッチン(約4.0帖)キッチン(約4.0帖)
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(南向き)バルコニーからの眺め(南向き)
和室6帖和室6帖
洋室約6.0帖洋室約6.0帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
ラフィーネ本山の外観(南西側から)
ラフィーネ本山の外観(北西側から)
ラフィーネ本山の外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地に隣接する小さな公園
敷地西側の前面道路
敷地北側の前面道路
玄関
LD約19.7帖
LD約19.7帖(別角度から)
キッチン(約4.0帖)
バルコニー
バルコニーからの眺め(南向き)
和室6帖
洋室約6.0帖
洗面室
浴室
トイレ

物件データ

物件名
ラフィーネ本山
価格
2980万円
物件所在地
神戸市東灘区本山南町9丁目→神戸市東灘区本山南町9丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年10月
建物面積
78.75平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.89平米(方向:南)
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
11,520円 / 月
駐車場
空有
総戸数
57戸
敷地面積
2705.24平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校→福池小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
188245R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩7分!
★阪神「青木」駅徒歩9分!
★阪急「岡本」駅徒歩11分!
★南向きで日当たり良好!
★全部屋6帖以上!
★LDKは広々約23.7帖大!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★隣接して小さな公園有り!
★『福池小学校』徒歩3分!
★『本山南中学校』徒歩11分!
★『ダイエー』徒歩7分!
★『小寄公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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コメント

『ラフィーネ本山』はJR「摂津本山」駅から南方向へ徒歩7分、『本山南町9丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「青木」駅へは徒歩9分、阪急「岡本」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。北方向約100mの場所を国道2号線が走っており、車での移動に便利。小学校と公園が徒歩3分の近い場所にあり、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積78.75平米の2LDK。全部屋6帖以上の広さが確保されており、LDKは広々約23.7帖大。生活感の出やすいキッチンとリビング・ダイニングを仕切る事が出来ます。和室6帖はリビング・ダイニングに隣接しており、引き戸を開ければ空間をよりゆったりと使う事が可能。各個室と室内廊下に収納が設けられています。トイレと洗面室の動線が重なっているため、使用時には少し注意が必要です。現在は空き部屋。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~20,000円です。(平成28年4月時点)
保育・教育施設は『ベネッセ本山保育園』徒歩1分、『福池小学校』徒歩3分、『本山南中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩7分。その他『小寄公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「ラフィーネ本山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 福池小学校(公立)福池小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩7分
  3. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 小寄公園小寄公園物件より徒歩3分
  3. 福井池公園福井池公園物件より徒歩4分

街の人の声

「ラフィーネ本山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)

とても静かで住みやすい街です。R さん(当社のご契約者)

神戸市甲南町1丁目在住
男性/35歳/2人家族

相場を知る

「ラフィーネ本山」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「ラフィーネ本山」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「ラフィーネ本山」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
25万円/m²

現在、比較データがございません

類似物件の平均
28万円/m²

「ラフィーネ本山(4階/78.75m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ラフィーネ本山(4階部分・78.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ラフィーネ本山(4階/78.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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