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物件の外観(北東側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]物件の外観(北東側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.26

伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約116坪・LDK約22.0帖 閑静な住宅地 平坦な地勢 『昆陽池公園』徒歩3分


物件の外観(北東側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]物件の外観(北東側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]
物件の外観(北東側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]物件の外観(北西側から)※賃貸部分[平成28年8月2日撮影]物件の駐車スペース(※賃貸部分も含む)[平成28年8月2日撮影]物件の駐車スペース(※賃貸部分も含む)[平成28年8月2日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成28年8月2日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成28年8月2日撮影]物件の外観(南西側から)※居住部分[平成28年8月2日撮影]物件の外観(南東側から)※居住部分[平成28年8月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『瑞ケ丘4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が広く入り組んだすっきりとした印象の街並み。周囲には田畑が点在し、徒歩圏内に緑豊かな公園が多くあります。徒歩10分前後に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などにアクセスでき、本数が多く便利です。
敷地面積は約116坪。北付け道路。駐車スペースは敷地の北側部分にあります。建物は平成10年3月建築。間取りは延べ床面積266.23平米3SLDKと3LDK+納戸のプラン。3LDK+納戸部分は現在賃貸中です。3SLDKの間取りは玄関ホールに小物のディスプレイを楽しめるニッチがあります。LDK約22.0帖と和室6帖が続き間で、引き戸を開ければリビングの延長に利用可能。玄関ホール、階段下に収納があり、2階洗面室にも物入があります。2階和室は書斎約3.0帖とウォークインクロゼット約2.8帖が付いた充実の一室です。
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩7分、『みずほ幼稚園』徒歩11分、『瑞穂小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩19分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩7分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩14分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩3分、『天神川』と『昆虫館』が徒歩4分、『瑞ケ池公園』と『伊丹スポーツセンター』が徒歩5分、『緑ケ丘公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘4丁目→伊丹市瑞ケ丘4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
266.23平米
間取り
3SLDK
土地面積
384.58平米
接道状況
北側幅員約5.9mの公道に約13m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
188220R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「瑞ヶ丘」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩3分!
★閑静な住宅地!
★平坦な地勢!
★徒歩圏内に緑豊かな公園が点在!
★敷地面積約116坪!
★LDK約22.0帖!
★ウォークインクロゼット約2.8帖有り!
★『瑞穂小学校』徒歩12分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩7分!
★『昆陽池公園』徒歩3分!

◇『東中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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主な周辺施設

「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩3分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩5分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市瑞ケ丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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