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更新日: 2017.03.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.02

杭瀬第八団地28号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階 浴室に窓・バルコニーあり 空き部屋 駐車場に空有り [5階部分/5階建]


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外観外観
エントランスエントランス
団地内の公園団地内の公園
外観
エントランス
団地内の公園

コメント

『杭瀬第八団地』は阪神「杭瀬」駅から北方向へ徒歩8分、『今福1丁目』にあるマンション。周辺は第2種住居地域内の住宅、店舗などが立ち並ぶ町。敷地西側はバス通りに面しています。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「尼崎」駅へは徒歩19分の距離。最寄りのバス停(徒歩1分・80m)からは各駅などへ向かうバスが運行されています。徒歩5分以内の場所に小学校、市場があり、車での移動にも便利な立地です。2棟構成で、この28号棟は敷地南側の棟。建物は5階建て。1階はテナント部分。エレベーターは無しです。
この物件は最上階・5階部分の西向き。間取りは専有面積59.72平米の4DK。室内廊下が無い、居住空間を優先したプラン。DK約6.0帖と洋室約6.0帖を仕切る建具を外せば、縦長のLDK約12.0帖にレイアウト変更が可能。その他の部屋は和室の落ち着いた造りで、和室4.5帖に板間があります。和室3部屋と玄関横、西側バルコニーに収納付き。浴室内に洗面台があり、浴室の外にもバルコニーがあります。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年4月時点)
保育・教育施設は『いまふくゆうゆう保育園』徒歩5分、『杭瀬小学校』徒歩3分、『小田中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『杭瀬市場』徒歩5分。その他『長洲公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
杭瀬第八団地28号棟
価格
390万円
物件所在地
兵庫県尼崎市今福1丁目→尼崎市今福1丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩8分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和44年12月
建物面積
59.72平米
間取り
4DK
バルコニー
8.10平米(方向:西)
管理費
5,600円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
100戸
敷地面積
8341.23平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
188170R

※用途地域:第2種住居地域
※自転車:500円/年
※50ccバイク:2,000円/年 
※51cc以上:3,000円/年
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.25

ポイント

★阪神「杭瀬」駅徒歩8分!
★JR「尼崎」駅徒歩19分!
★バス停徒歩1分!
★最上階!
★両面バルコニー!
★浴室に窓・バルコニーあり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★建物は5階建て!
★1階はテナント部分!
★『杭瀬小学校』徒歩3分!
★『イズミヤ』徒歩8分!
★『杭瀬市場』徒歩5分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「杭瀬第八団地28号棟(5階/59.72m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「杭瀬第八団地28号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 杭瀬店イズミヤ 杭瀬店物件より徒歩8分
  3. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩5分】

    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2016.04.26時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩9分】

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  4. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩22分】

    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2016.04.23時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「杭瀬第八団地28号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

この物件のリフォーム費用の目安

「杭瀬第八団地28号棟(5階部分・59.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用600万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「杭瀬第八団地28号棟(5階/59.72m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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