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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.19

グランヴェール雲雀丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

緑豊かな住宅地 東南角部屋で採光・通風良好 全居室6帖以上 [1階部分/3階建]


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グランヴェール雲雀丘の外観(南東側から)グランヴェール雲雀丘の外観(南東側から)
グランヴェール雲雀丘の外観(南西側から)グランヴェール雲雀丘の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランス横には小さな川が流れています。エントランス横には小さな川が流れています。
エントランスエントランス
オートロック付きです。エントランスからは川沿いの緑がきれいです。オートロック付きです。エントランスからは川沿いの緑がきれいです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場の入り口にはロボットゲート付きです。駐車場の入り口にはロボットゲート付きです。
敷地内駐車場敷地内駐車場
グランヴェール雲雀丘の外観(南東側から)
グランヴェール雲雀丘の外観(南西側から)
エントランス
エントランス横には小さな川が流れています。
エントランス
オートロック付きです。エントランスからは川沿いの緑がきれいです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場の入り口にはロボットゲート付きです。
敷地内駐車場

コメント

『グランヴェール雲雀丘』は阪急「雲雀丘花屋敷」駅から西方向へ徒歩4分、『雲雀丘3丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR線「川西池田」駅へは徒歩15分の距離。JR「川西池田」駅までの道のりは一部坂道です。周辺は第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。小中学校や買い物施設まではやや距離があります。建物は低層3階建て、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地東側は川に面しています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は1階部分の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積97.29平米の4LDK。玄関先から居室を見通せず、居室の窓が共用廊下に面していない、プライバシーが確保されたプラン。LDK約17.5帖に洋室と和室の2部屋が隣接しています。カウンターキッチンからリビング全体を見渡す事ができ、リビングの物入は日用品を収納するのに便利。二面採光の和室に床の間が設けられています。各個室に収納があり、洗面室にも物入付き。L字型のバルコニーば約18.72平米の広さがあります。
保育施設・学校は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩3分、『長尾台小学校』徒歩19分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 川西阪急』徒歩17分。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
グランヴェール雲雀丘
価格
3280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目→宝塚市雲雀丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年6月
建物面積
97.29平米
間取り
4LDK
バルコニー
18.72平米(方向:南)
管理費
20,840円 / 月
修繕積立金
22,910円 / 月
駐車場
空有
総戸数
19戸
敷地面積
1999.71平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
187847R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成8年6月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩4分!
★JR「川西池田」駅徒歩15分!
★第一種低層住居専用地域!
★緑豊かな住宅地!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★全居室6帖以上!
★LDK約17.5帖大!
★低層3階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『阪急百貨店』徒歩17分!
★『雲雀丘サービスステーション』徒歩4分!

◇『長尾台小学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「グランヴェール雲雀丘(1階/97.29m²)」について‥‥

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相場を知る

「グランヴェール雲雀丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 雲雀丘3丁目 リフォーム無 南向き 1階 3280万円 97.29m² 34万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 雲雀丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グランヴェール雲雀丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. アステ川西アステ川西物件より徒歩17分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩19分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2016.04.26時点)

  3. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩23分】

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「グランヴェール雲雀丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「グランヴェール雲雀丘(1階部分・97.29平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用490万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用980万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「グランヴェール雲雀丘(1階/97.29m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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