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更新日: 2017.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.10

伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 南北両面道路で日当たり・通風良好 敷地面積約30坪 リフォーム履歴あり 空家


物件外観(南東側から)※平成28年4月30日時点物件外観(南東側から)※平成28年4月30日時点
物件外観(南東側から)※平成28年4月30日時点物件外観(南西側から)※平成28年4月30日時点物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(東側から)物件の外観(北東側から)物件の駐車スペース※北側道路に面しています。物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(西側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から西へ徒歩13分、『鈴原町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。道幅はやや狭めですが、地勢は平坦、自転車での移動もらくです。街の東側を流れる『金岡雨水幹線(金岡排水路)』沿いは地域住民と市によって緑の保全がなされており、シダレヤナギの美しい景観が見られます。教育施設や買物施設、病院などが近い距離に揃い、暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分・約280m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約30坪(路地状部分約30平米含む)。南北両面道路で日当たり・通風良好。どちらも道路幅員は約5m。路地状部分に車1台分の駐車スペースがあります(カールーフ付き)。建物は昭和51年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積72.20平米の4DK。DK約6.0帖を通って洗面室、浴室へアクセスします。床の間付きの和室8帖は、個室、客間、家族団欒のリビングスペースなど色々な使い方が可能です。2階和室6帖2部屋も続き間になっています。各個室に収納付きです。なお現在は空家。リフォーム履歴があります。【リフォーム内容:浴室・トイレ・洗面台・屋根瓦葺替え】
教育施設は『西保育所』徒歩5分、『すずはら幼稚園』徒歩5分、『鈴原小学校』徒歩5分、『西中学校』徒歩14分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩11分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩13分、『コープ 伊丹』徒歩14分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鈴原町5丁目→伊丹市鈴原町5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩13分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和51年11月
建物面積
72.20平米
間取り
4DK
土地面積
100.76平米
接道状況
北側幅員約5mの公道に接道

接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
187649R

※上記土地面積に路地状部分約30平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.07

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩13分!
★閑静な住宅地!
★敷地面積約30坪!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★リフォーム履歴あり!
★空家!
★『鈴原小学校』徒歩5分!
★『西中学校』徒歩14分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩11分!
★『女性・児童センター児童プール』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て(100.76m²/72.20m²)」について‥‥

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「伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鈴原町5丁目 阪急「新伊丹」駅
徒歩13分
昭和51年 やや不整形やや不整形 100.76m² 72.20m² 1980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩10分
昭和54年 整形整形 95m² 110m² 1700万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩11分
  3. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 女性・児童センター児童プール 女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    児童センターの建物。'
    プールの様子。結構広いです。'
    広いグラウンドもあります。'
    滑り台もおかれており、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    『伊丹市役所女性・児童センター』の外観。'
    正門の様子。'

    児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
    入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
    駐車場:13台(無料)
    TEL:072-772-1078
    (2017.05.30時点)

  3. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩17分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市鈴原町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て(100.76m²/72.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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