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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.31

アンビエント雲雀丘花屋敷 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東角部屋 日当たり・通風・眺望良好 LDK約19.8帖大 リフォーム履歴有り [3階部分/5階建]


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アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
管理人室と宅配ボックス管理人室と宅配ボックス
敷地内駐車場(機械式)敷地内駐車場(機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置き場バイク置き場
アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南側から)アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南側から)
敷地南側の前面道路。周辺は敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ、緑豊かな住宅地。敷地南側の前面道路。周辺は敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ、緑豊かな住宅地。
アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
管理人室と宅配ボックス
敷地内駐車場(機械式)
駐輪場
バイク置き場
アンビエント雲雀丘花屋敷の外観(南側から)
敷地南側の前面道路。周辺は敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ、緑豊かな住宅地。

物件データ

物件名
アンビエント雲雀丘花屋敷
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目→宝塚市雲雀丘1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年9月
建物面積
98.59平米
間取り
4LDK
バルコニー
16.16平米(方向:南)
管理費
11,800円 / 月
修繕積立金
14,780円 / 月
駐車場
空有
総戸数
19戸
敷地面積
1585.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
187612R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分!
★JR「川西池田」駅徒歩18分!
★高台の静かな住宅地!
★専有面積約98平米の4LDK!
★南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★猪名川花火大会が見えます!
★LDK約19.8帖大!
★浴室・洗面室に窓有り!
★収納スペース充実!
★過去にリフォーム済み!
★室内丁寧に使用されています!
★敷地内駐車場空き有り!
★第一種低層住居専用地域!
★5階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『長尾台小学校』徒歩13分!
★『西友』徒歩19分!
★『雲雀丘サービスステーション 』徒歩6分!

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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コメント

『アンビエント雲雀丘花屋敷』は阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北西方向へ徒歩6分、『雲雀丘1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅へは徒歩20分、JR「川西池田」駅へは徒歩18分の距離。高台にあり、駅からは勾配の急な坂道ですが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地です。中学校やスーパーなどまでは距離があります。建物は5階建て、エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は3階部分の南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好。猪名川の花火大会が見えます。間取りは専有面積98.59平米の4LDK。玄関前に専用ポーチが設けられ、居室の窓が共用廊下に面していないなど、プライバシー性の高いプラン。玄関先から室内を直接見通せないのもポイントです。LDK約19.8帖は一面にサッシが用いられた明るく・開放的な空間。キッチンは対面・カウンター仕様です。和室6帖へは室内廊下とLDKの2カ所から出入りが可能。収納が豊富にあり、洗面室・浴室の窓は換気がしやすく快適です。バルコニーは約16.16平米とゆとりがあります。付帯設備は床暖房、ジェットバス(浴室1620サイズ)などです。過去にリフォーム済み。室内は丁寧に使用されています。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~20,000円です。(平成28年5月時点)【リフォーム内容:平成24年4月に給湯器交換。平成24年5月に浴室シャワー取替、洗面台取替、ガスコンロ取替。平成26年3月に和室天井クロス張替、トイレ便器交換。】
保育施設・学校は『生成幼稚園』徒歩7分、『長尾台小学校』徒歩13分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩19分。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:多門 佑夏


主な周辺施設

「アンビエント雲雀丘花屋敷」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩19分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩21分

街の人の声

「アンビエント雲雀丘花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

相場を知る

「アンビエント雲雀丘花屋敷」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「アンビエント雲雀丘花屋敷」の成約m²単価(過去3年間) 31万円/m² 「アンビエント雲雀丘花屋敷」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
32万円/m²

類似物件の平均
28万円/m²

類似物件の平均
38万円/m²

「アンビエント雲雀丘花屋敷(3階/98.59m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「アンビエント雲雀丘花屋敷(3階部分・98.59平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用500万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用990万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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