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清和台ハイム5号棟の外観(南西側から)清和台ハイム5号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.15

清和台ハイム5号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南北両面バルコニーで日当り・通風良好 空室 平成26年にリフォーム済 [3階部分/4階建]


清和台ハイム5号棟の外観(南西側から)清和台ハイム5号棟の外観(南西側から)
清和台ハイム5号棟の外観(南西側から)住戸出入り口(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)敷地北側の通路部分敷地西側の前面道路敷地南側は道路を挟んで一戸建て街です。玄関[平成28年8月6日撮影]玄関[平成28年8月6日撮影]シューズクローク[平成28年8月6日撮影]LDK約12.0帖[平成28年8月6日撮影]LDK約12.0帖[平成28年8月6日撮影]キッチン[平成28年8月6日撮影]南側バルコニー[平成28年8月6日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年8月6日撮影]北側バルコニー[平成28年8月6日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年8月6日撮影]北東側和室4.5帖[成28年8月6日撮影]南東側和室6.0帖[平成28年8月6日撮影]南西側和室4.5帖[平成28年8月6日撮影]洗面室[平成28年8月6日撮影]浴室[平成28年8月6日撮影]トイレ[平成28年8月6日撮影]郵便ボックス[平成28年8月6日撮影]トランクルーム[平成28年8月6日撮影]防犯カメラ[平成28年8月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『清和台ハイム』は、阪急「川西能勢口」駅からバス乗車約25分、『清和台西1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「川西能勢口」駅、能勢電鉄「日生中央」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。小中学校、スーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内です。全5棟構成で、この5号棟は一番北側の棟。建物は低層4階建てで、エレベータは無しです。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.92平米の3LDK。南北両面にバルコニーが付いた南向き・ワイドスパンのプラン。LDK以外の個室は和室になっており、個室へはLDKを通って出入りします。LDKと個室の引き戸を開ければ、空間を広げて使うことも可能。6帖間の押入は半間サイズですが、南側の4.5帖間は壁一面に押入があります。バルコニーは約17.28平米と広く、ガーデニングを楽しむのにもぴったりです。また室内は平成26年7月に一部リフォーム済み。現在は空き部屋。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,000円です。(平成28年4月時点)【リフォーム内容:畳表替え、クロス張り替え、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『清和台幼稚園』徒歩6分、『清和台小学校』徒歩5分、『清和台中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 清和台店』徒歩5分。その他『東池公園』が徒歩1分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
清和台ハイム5号棟
価格
480万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台西1丁目→川西市清和台西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス25分・徒歩1分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和45年9月
建物面積
63.92平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.28平米(方向:南)
管理費
1,500円 / 月
修繕積立金
12,500円 / 月
駐車場
継承可
総戸数
120戸
敷地面積
2296.85平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
187253R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩1分!
★南向きで日当たり良好!
★南北両面バルコニー!
★和室中心のプラン!
★LDK約12帖大!
★平成26年に一部リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★低層4階建て!
★『清和台小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス徒歩5分!
★『清和台行政センター』徒歩7分!
★『東池公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「清和台ハイム5号棟(3階/63.92m²)」について‥‥

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適正価格

「清和台ハイム5号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 480万円 8万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「清和台ハイム5号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩1分】

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    公園中央には大きなグラウンドがあるので、球技などができ子供たちにとってよい遊び場となっています。'
    入口の様子です。'
    園内では、地域コミュニティの主催するイベントも開かれています。'
    春には園内の桜が咲き誇り、花見をしに訪れる人も多いです。'
    公園の周囲は閑静な住宅地になっており、付近の住民に翌利用されています。'
    隠れたお花見のスポットです。'

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2017.05.29時点)

  3. 天然温泉石道 天然温泉石道 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。『石道温泉』は鉄分、塩分を多く含んでおり、皮膚病・やけど・冷え性・婦人病・神経痛等に効能があるといわれています。'
    施設入口の様子。'

    『天然温泉石道』は「清和台ニュータウン」の北側にある、地域密着型の温泉。入浴だけの利用はもちろん、宿になっているため、宿泊や食事付きの滞在も可能です。都心から近い位置にありながら、周辺には多くの自然が残されており、施設直営の有機農園でとれた野菜を味わったり(朝市での購入も可能)、夏には近くで蛍鑑賞を楽しんだりできます。
    (2017.05.29時点)

    『天然温泉石道』の公式サイト
    http://www.ishimichi.com/

街の人の声

「清和台ハイム5号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

近くにいろいろ揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市清和台東2丁目在住
女性/30歳/2人家族

閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

親も安心して子育てできる。 Tさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

子供が多く、公園も近いため、親も安心して子育てできる。緑が多く住みやすい。夜はとても静かです。

この物件のリフォーム費用の目安

「清和台ハイム5号棟(3階部分・63.92平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「清和台ハイム5号棟(3階/63.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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