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物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.27

吹田市津雲台6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

アトリエ・サンルーム付きの二世帯対応プラン 千里ニュータウン内の閑静な住宅地


物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(東側から)[平成29年7月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年7月25日撮影]玄関[平成29年7月25日撮影]物件の南東側前面道路(東側から)[平成29年7月25日撮影]物件の南東側前面道路(西側から)[平成29年7月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「山田」駅から西へ徒歩11分、『津雲台6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。1963年に住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅街『津雲台』に立地。駅からの道のりは勾配が急な上り坂が中心です(駅との高低差は約25m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、前面道路の向かい側には緑地が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「山田」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約800mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約139坪。車2台駐車可(シャッター付き)。南東付け道路で日当たり良好。西方向には眺望が取れています。間取りは延べ床面積175.0平米の4SLDK+DK。上下階に洗面室、浴室があり、1階を2LDK、2階を2SDKに使える二世帯対応プラン。1階和室は床間・広縁が和の雰囲気を演出。サンルームにウッドデッキが面します。現在は空き家。アトリエがあります。なおサンルームとアトリエは未登記です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『あやめ保育園』徒歩7分、『千里幼稚園』徒歩5分、『津雲台小学校』徒歩3分、『古江台中学校』徒歩14分。買物施設は『ピーコックストア 津雲台店』徒歩8分、『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩11分など…。その他『津雲公園』が徒歩5分、『千里南公園』と『千里つくも医療ビル』が徒歩10分、『デュー阪急山田』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
9800万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台6丁目→吹田市津雲台6丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩11分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和48年5月
建物面積
175.00平米
間取り
4SLDK+DK
土地面積
460.62平米
接道状況
南東側幅員約8mの公道に約18.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津雲台小学校→津雲台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
186949R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
※法22条区域
※外壁後退1.5m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急千里線「山田」駅徒歩11分!
★千里ニュータウン内の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約139坪!
★車2台駐車可!
★二世帯対応プラン!
★アトリエ・サンルーム・ウッドデッキ有り!
★現在空き家!
★『津雲台小学校』徒歩3分!
★『古江台中学校』徒歩14分!
★『ピーコックストア津雲台店』徒歩8分!
★『津雲公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て(460.62m²/175.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 津雲台小学校(公立)津雲台小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩8分
  3. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 津雲公園 津雲公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    『津雲台小学校』の隣にあります。公園の西側にある、大きなグラウンドの様子です。'
    グラウンドの周辺部分にはベンチも置かれています。'
    公園の西側は木が多く、”森”のようになっています。'
    公園自体が山のようになっているため、園内には坂があります。'
    木がたくさん生えています。'
    公園の東側には遊具が置かれているスペースもあります。'
    不思議な形の遊具です。'
    '
    公園の中でも高くなっている場所があります。'
    林の中も遊歩道が整備されており、木々の間を通って散歩できます。'
    小川が流れていますが、冬は水がありません。'

    『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。(2017.06.08時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩11分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2017.06.08時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「吹田市津雲台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て(460.62m²/175.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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