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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.10

高槻市奈佐原4丁目 土地 D号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

間口の広い整形地 ボックス車庫付き 約31坪の建築条件の無い土地


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物件(南側から)[平成29年6月10日撮影]物件(南側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件の駐車場[平成29年6月10日撮影]物件の駐車場[平成29年6月10日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年6月10日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年6月10日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年6月10日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(東側から)[平成29年6月10日撮影]物件(東側から)[平成29年6月10日撮影]
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物件(南側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件の駐車場[平成29年6月10日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年6月10日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(西側から)[平成29年6月10日撮影]
物件(東側から)[平成29年6月10日撮影]

コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北西へバス乗車約14分、『奈佐原4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは後半に勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約85m)。主要道路を外れると道幅は狭くなり急カーブが多くなるため、車の運転には注意が必要。住宅地のすぐ北側に山林が広がっています。幼稚園までは距離がありますが、徒歩15分圏内に保育園や中学校、スーパー、図書館が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩8分)からはJR「摂津富田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約31坪。南西付け道路の整形地で、間口は約9.4m。日当たり・通風良好です。敷地は前面道路より一段高く、ボックス車庫付き。現況は更地です。
教育施設は『阿武山たつの子認定こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『土室幼稚園』徒歩30分、『阿武山小学校』徒歩9分、『阿武山中学校』徒歩15分。買物施設は『業務スーパー 奈佐原店』徒歩12分、『モリタ屋 南平台店』徒歩17分など…。その他『阿武山図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1400万円
物件所在地
高槻市奈佐原4丁目→高槻市奈佐原4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス14分・徒歩8分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
土地面積
104.40平米
接道状況
南西側幅員約4.8mの公道に約9.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
4区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武山小学校→阿武山小学校区内の不動産
中学校区
阿武山中学校→阿武山中学校区内の不動産
物件番号
186896R

※バス停までの距離:約640m
※物件所在地(番地):5(D号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★バス停徒歩8分!
★静かな高台の住宅地!
★間口の広い整形地!
★ボックス車庫付き!
★敷地面積約31坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『阿武山小学校』徒歩9分!
★『阿武山中学校』徒歩15分!
★『業務スーパー奈佐原店』徒歩12分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「高槻市奈佐原4丁目の土地 D号地(104.40m²)」について‥‥

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「高槻市奈佐原4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 奈佐原4丁目 JR「摂津富田」駅
バス14分
-- 整形整形 31坪 1400万円 44万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス12分
-- 整形整形 29坪 1600万円 54万円/坪
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス15分
-- 整形整形 55坪 1200万円 22万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市奈佐原4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 阿武山小学校(公立)阿武山小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 阿武山中学校(公立)阿武山中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 奈佐原店業務スーパー 奈佐原店物件より徒歩12分
  3. モリタ屋 南平台店モリタ屋 南平台店物件より徒歩17分

街の人の声

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この土地の参考プラン図

「高槻市奈佐原4丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
2 →全ての事例を見る
NO.1
全方位スカイバルコニーのある家
建物価格:1617万円
プラン詳細
LDK帖数:約17.7帖 主寝室帖数:約7.5帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:8.60m以上 奥行き:8.60m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:2LDK
  • 延べ床面積:97.2平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「高槻市奈佐原4丁目の土地 D号地(104.40m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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