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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.21

シャルマンコーポ江坂  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可 3方角部屋で採光・通風良好 LDK約15帖大 空き部屋 [8階部分/8階建]


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シャルマンコーポ江坂の外観(北東側から)シャルマンコーポ江坂の外観(北東側から)
シャルマンコーポ江坂の外観(北西側から)シャルマンコーポ江坂の外観(北西側から)
シャルマンコーポ江坂の外観(南側から)シャルマンコーポ江坂の外観(南側から)
エントランスエントランス
駐車場の出入り口駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
シャルマンコーポ江坂の外観(北東側から)
シャルマンコーポ江坂の外観(北西側から)
シャルマンコーポ江坂の外観(南側から)
エントランス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路

コメント

『シャルマンコーポ江坂』は地下鉄「江坂」駅から東方向へ徒歩10分、『南金田2丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩15分の距離。周辺は内環状線沿い、近隣商業地域内の店舗や事務所も多く立ち並ぶ住宅地。徒歩10分前後の距離に小学校、スーパー、公園、公共施設などが揃った暮らしやすい立地。新御堂筋に出やすく、車での移動にも便利です。
この物件は最上階8階部分の南・西・北の3方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積69.82平米の2LDK。LDK約15.4帖はバルコニーに面して窓があります。個室2部屋は二面採光で、主寝室約5.8帖へはLDKを通ってアクセスする造り。主寝室にもミニバルコニーがあり、収納が3カ所設けられています。LDKと玄関ホールの物入は日用品を入れるのにぴったりです。平成28年3月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面化粧台交換、浴室交換、トイレ交換、全室クロス張替、各居室・LDK・キッチンのフローリング張替、洗面室のクッションフロア張替、洗濯防水パン交換、給湯器交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『かんらんこども園』徒歩4分、『吹田南小学校』徒歩9分、『第六中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『スーパーマーケットSAKURAジャパン』徒歩8分。その他『南吹田公園』が徒歩6分、『吹田市役所』が徒歩10分、『江坂図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
シャルマンコーポ江坂 
価格
1630万円
物件所在地
大阪府吹田市南金田2丁目→吹田市南金田2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩10分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
69.82平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.24平米(方向:西)
管理費
9,510円 / 月
修繕積立金
8,960円 / 月
駐車場
空無
総戸数
31戸
敷地面積
784.4平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
186803R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩10分!
★阪急「吹田」駅徒歩15分!
★便利な立地!
★最上階で南・西・北の3方角部屋!
★採光・通風良好!
★LDK約15帖大!
★平成28年3月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『吹田南小学校』徒歩9分!
★『第六中学校』徒歩5分!
★『スーパーマーケット』徒歩8分!
★『南吹田公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「シャルマンコーポ江坂 (8階/69.82m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南金田2丁目 全面リフォーム済 西向き 8階 1630万円 69.82m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南金田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²
済 -- 南金田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 南金田2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シャルマンコーポ江坂 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩6分
  3. SAKURASAKURA物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩6分】

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2017.06.08時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  3. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩8分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2017.06.08時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  4. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩11分】

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2017.06.08時点)

    ヒロコーヒー本店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_honten.html

街の人の声

「シャルマンコーポ江坂 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「シャルマンコーポ江坂 (8階/69.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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