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更新日: 2016.12.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.29

仁川スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

メゾネットタイプ 南向き リフォーム予定 駐車場空き有り ペット可 [4・5階部分/7階建]


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仁川スカイハイツの外観(南西側から)仁川スカイハイツの外観(南西側から)
仁川スカイハイツの外観(北東側から)仁川スカイハイツの外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
駐車場入り口駐車場入り口
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。
敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。
玄関[平成28年12月3日撮影]玄関[平成28年12月3日撮影]
4階南東側洋室5.5帖[平成28年12月3日撮影]4階南東側洋室5.5帖[平成28年12月3日撮影]
4階南西側和室6帖[平成28年12月3日撮影]4階南西側和室6帖[平成28年12月3日撮影]
4階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]4階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]
4階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]4階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]
洗面室[平成28年12月3日撮影]洗面室[平成28年12月3日撮影]
浴室[平成28年12月3日撮影]浴室[平成28年12月3日撮影]
4階トイレ[平成28年12月3日撮影]4階トイレ[平成28年12月3日撮影]
5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]
5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]
キッチン[平成28年12月3日撮影]キッチン[平成28年12月3日撮影]
5階南西側洋室6帖[平成28年12月3日撮影]5階南西側洋室6帖[平成28年12月3日撮影]
5階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]5階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]
5階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]5階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]
5階納戸[平成28年12月3日撮影]5階納戸[平成28年12月3日撮影]
5階トイレ[平成28年12月3日撮影]5階トイレ[平成28年12月3日撮影]
仁川スカイハイツの外観(南西側から)
仁川スカイハイツの外観(北東側から)
エントランス
エントランスホール
駐車場入り口
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。
敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。
玄関[平成28年12月3日撮影]
4階南東側洋室5.5帖[平成28年12月3日撮影]
4階南西側和室6帖[平成28年12月3日撮影]
4階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]
4階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]
洗面室[平成28年12月3日撮影]
浴室[平成28年12月3日撮影]
4階トイレ[平成28年12月3日撮影]
5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]
5階LDK16.5帖[平成28年12月3日撮影]
キッチン[平成28年12月3日撮影]
5階南西側洋室6帖[平成28年12月3日撮影]
5階南側バルコニー[平成28年12月3日撮影]
5階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年12月3日撮影]
5階納戸[平成28年12月3日撮影]
5階トイレ[平成28年12月3日撮影]

物件データ

物件名
仁川スカイハイツ
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市高司3丁目→宝塚市高司3丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩18分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4・5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和51年5月
建物面積
77.14平米
間取り
3SLDK
バルコニー
16.40平米(方向:南)
管理費
11,700円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
50戸
敷地面積
1727.2平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高司小学校→高司小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
186760R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「仁川」駅徒歩18分!
★阪急「小林」駅徒歩19分!
★『阪神競馬場』に面し、開放的な立地!
★一戸建て感覚のメゾネットタイプ!
★南向きで日当たり・通風良好!
★LDK約16帖大!
★リフォーム予定!
★敷地内駐車場空き有り!
★ペット可(諸条件あり)!
★『高司小学校』徒歩5分!
★『高司中学校』徒歩5分!
★『業務スーパー』徒歩9分!
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩10分!


物件周辺地図

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コメント

『仁川スカイハイツ』は阪急「仁川」駅から北東方向へ徒歩18分、『高司3丁目』にあるマンション。阪急今津線の2駅が利用でき、阪急「小林」駅へは徒歩19分。駅からは距離があり、やや坂道もありますが、自転車で移動ができる程度です。敷地の南側には『阪神競馬場』が広がり、たいへん開放感のある立地。周辺には一戸建てやマンション、事務所などが混在しています。敷地北側に小さな公園があり、小中学校も近くにある、子育て向きの立地。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は4・5階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積77.14平米の3SLDK。メゾネットプラン。上階にLDK約16.5帖があり、洋室約6.0帖はセカンドリビングに利用してもよさそう。納戸はシーズンオフの物や日用品のストックを収納するのにぴったりです。洗面室、浴室は下階にあり、トイレは上下階に設けられています。階段下にも物入付き。バルコニーは合計約16.40平米あります。現在は空き部屋。売主の負担にて、リフォーム後引き渡しの予定です。(平成28年9月時点。諸事情により変更になる可能性があります)なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成28年4月時点)【リフォーム内容:給湯器交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチン交換、全室クロス交換、全室フローリング工事、全室天井ベニヤ捨て貼り、システム階段】
保育施設・学校は『わかくさ保育所』徒歩9分、『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 宝塚仁川店』徒歩9分。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩10分の場所にあります。
(担当:久保 成生


主な周辺施設

「仁川スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高司小学校(公立)高司小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩9分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場阪神競馬場物件より徒歩4分
  3. 武庫川武庫川物件より徒歩10分

街の人の声

「仁川スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)

買い物便利な立地です。hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「仁川スカイハイツ」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「仁川スカイハイツ」の成約m²単価(過去3年間) 6~9万円/m² 「仁川スカイハイツ」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
13万円/m²

類似物件の平均
15万円/m²

類似物件の平均
12万円/m²

「仁川スカイハイツ(4・5階/77.14m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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