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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.08

神戸市東灘区本山北町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約83坪 趣のある日本庭園有り 延床面積約179平米の7LDK リフォーム履歴有り


物件外観(南西側から)※平成28年4月8日時点物件外観(南西側から)※平成28年4月8日時点
物件外観(南西側から)※平成28年4月8日時点物件の玄関アプローチ物件の駐車スペース物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(南側から)
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から西へ徒歩13分、『本山北町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は『神戸薬科大学』キャンパスの南側に位置する緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが立ち並んでいます。駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約25m)道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並み。近い距離に小学校までの教育施設や『森公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。なお南方向約90m離れた場所を阪急神戸線が走っています。
敷地面積は約83坪(別途、138平米の私道負担有り)。西付け道路。車1台分の車庫があります(高さ制限有り)。間取りは延べ床面積179.49平米の7LDK。LDKは約14.0帖、キッチンは対面・カウンタータイプ。洋室約6.0帖前の廊下に物入が2カ所設けられています。和室8帖は床の間、縁側が付いた趣きある和の一室です。玄関が2カ所あり、洋室約9.0帖と2階、地階へは縁側と玄関の2カ所からアクセス可能。地階洋室約7.0帖は段差があります。付帯設備は食器洗浄器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなどです。平成22年12月にリフォーム済み。室内は大変丁寧に使用されています。【リフォーム内容:1F・地下室のフロ—リング張替え、キッチン・浴室・トイレ交換、オール電化に変更、1F洋室クロゼット・キッチン収納新設、窓枠サッシ交換など】
教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩9分、『東灘のぞみ幼稚園』徒歩18分、『本山第三小学校』徒歩7分、『本山中学校』徒歩19分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩11分、『ダイエー 甲南店』徒歩14分など…。その他『森公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5680万円
物件所在地
神戸市東灘区本山北町4丁目→神戸市東灘区本山北町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩13分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和42年10月
建物面積
179.49平米
間取り
7LDK
土地面積
277.20平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に約2m接道

セットバック
私道負担面積
138.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
186721R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩13分!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★敷地面積約83坪!
★地下室・屋内車庫有り!
★趣のある日本庭園有り!
★延床面積約179平米の7LDK!
★平成22年12月リフォーム済み!
★室内大変丁寧に使用されています!
★『本山第三小学校』徒歩7分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩11分!
★『森公園』徒歩10分!

◇『本山中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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主な周辺施設

「神戸市東灘区本山北町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩11分
  3. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 森公園 森公園 【物件から徒歩10分】

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    園内の広場にはカラフルな遊具もおかれています。'
    園内には、木が多く植えられ木陰に覆われた場所もあります。'
    公園の北側にはJR『東海道本線」の線路、また隣にはため池があります。'
    '
    公園の周縁には木がたくさん植えられていて、木陰でのんびりと過ごすこともできます。'

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2017.06.02時点)

  3. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2017.06.02時点)

  4. 保久良神社 保久良神社 【物件から徒歩19分】
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街の人の声

「神戸市東灘区本山北町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。 OK さん(当社のご契約者)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

地縁はなかったですが、子育てを考えてこの場所を選びました。
住吉川の清流に囲まれた静かで落ち着いた、そして気品も感じさせる街並を気に入っています。住吉川清流公園は、土日は犬の散歩やジョギング、バーベキューをする人などで賑わいます。私も住吉川での散歩、ジョギングを楽しんでいます。また甲南大学がすぐ近くにあって、若者も多く街に活気があります。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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