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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.05

オーガスタコート宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

三方角部屋 採光・通風・眺望良好 LDK約16.2帖 駐車場に空有 [5階部分/9階建]


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オーガスタコート宝塚の外観(南側から)オーガスタコート宝塚の外観(南側から)
オーガスタコート宝塚の外観(北東側から)オーガスタコート宝塚の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。
玄関[平成28年10月21日撮影]玄関[平成28年10月21日撮影]
LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]
LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]キッチン[平成28年10月21日撮影]
和室約6帖[平成28年10月21日撮影]和室約6帖[平成28年10月21日撮影]
バルコニー[平成28年10月21日撮影]バルコニー[平成28年10月21日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月21日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月21日撮影]
北側洋室約4.4帖[平成28年10月21日撮影]北側洋室約4.4帖[平成28年10月21日撮影]
北西側洋室約6帖[平成28年10月21日撮影]北西側洋室約6帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]トイレ[平成28年10月21日撮影]
オーガスタコート宝塚の外観(南側から)
オーガスタコート宝塚の外観(北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場
駐輪場
周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。
玄関[平成28年10月21日撮影]
LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]
LDK約16.2帖[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]
和室約6帖[平成28年10月21日撮影]
バルコニー[平成28年10月21日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月21日撮影]
北側洋室約4.4帖[平成28年10月21日撮影]
北西側洋室約6帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]

物件データ

物件名
オーガスタコート宝塚
価格
1390万円
物件所在地
兵庫県宝塚市谷口町→宝塚市谷口町の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩4分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
85.31平米
間取り
4LDK
バルコニー
9.72平米(方向:南)
管理費
7,400円 / 月
修繕積立金
19,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
55戸
敷地面積
2231.53平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
186648R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※解体積立金:1,710円/月
※借地料:15,260円/月(借地料は3年毎に5%値上げ)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成10年2月築!
★阪急「小林」駅徒歩4分!
★近隣に買物施設が充実!
★三方角部屋!
★採光・通風・眺望良好!
★専用ポーチ付き!
★LDK約16.2帖!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックあり!
★『良元小学校』徒歩7分!
★『イズミヤ』徒歩4分!
★『フレスコ』徒歩4分!
★『西図書館』徒歩5分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩18分
◇定期借地権


物件周辺地図

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コメント

『オーガスタコート宝塚』は阪急「小林」駅から南東へ徒歩4分、『谷口町』にあるマンション。駅からはほぼ平坦な道のり。敷地の西側約60mのところに阪急今津線の線路が走っています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。駅だけでなく、買物施設も近くに揃う便利な立地。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可。敷地は定期借地権です(借地期限:2048年9月30日)。
この物件は5階部分の三方角部屋(南・西・北)。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積85.31平米の4LDK。玄関前に専用ポーチがあり、玄関先から居室を見通せないプライバシーに配慮されたプラン。LDK約16.2帖への扉が2つあり、キッチンとリビングの間にカウンターが設けられています。各個室と室内廊下に収納スペース付き。全ての部屋に窓が付いており、主寝室約6.4帖は三方向に窓があります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000~13,000円です。(平成28年4月時点)
保育施設・学校は『バラホーム保育所』徒歩1分、『良元小学校』徒歩7分、『宝塚第一中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』・『フレスコ 小林店』徒歩4分。その他『西図書館』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「オーガスタコート宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校(公立)良元小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩4分
  3. フレスコ 小林店フレスコ 小林店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場阪神競馬場物件より徒歩18分
  3. 競馬場前の桜並木競馬場前の桜並木物件より徒歩18分

街の人の声

「オーガスタコート宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)

買い物便利な立地です。hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「オーガスタコート宝塚」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「オーガスタコート宝塚」の成約m²単価(過去3年間) 16万円/m² 「オーガスタコート宝塚」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
30万円/m²

類似物件の平均
29万円/m²

類似物件の平均
30万円/m²

「オーガスタコート宝塚(5階/85.31m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「オーガスタコート宝塚(5階部分・85.31平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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