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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.15

伊丹市中野北1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

田畑が点在する緑豊かな住環境 全部屋6帖以上 リフォーム済み 空家 小学校徒歩9分


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物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年10月10日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年10月10日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の玄関[平成28年11月1日撮影]物件の玄関[平成28年11月1日撮影]
物件の玄関(別角度から)[平成28年11月1日撮影]物件の玄関(別角度から)[平成28年11月1日撮影]
DK約9帖[平成28年11月1日撮影]DK約9帖[平成28年11月1日撮影]
DK約9帖。和室が隣接sています。[平成28年11月1日撮影]DK約9帖。和室が隣接sています。[平成28年11月1日撮影]
キッチン[平成28年11月1日撮影]キッチン[平成28年11月1日撮影]
3口のガスコンロ[平成28年11月1日撮影]3口のガスコンロ[平成28年11月1日撮影]
DKに隣接した6帖の和室[平成28年11月1日撮影]DKに隣接した6帖の和室[平成28年11月1日撮影]
和室6帖(別角度から)[平成28年11月1日撮影]和室6帖(別角度から)[平成28年11月1日撮影]
洗面室[平成28年11月1日撮影]洗面室[平成28年11月1日撮影]
浴室[平成28年11月1日撮影]浴室[平成28年11月1日撮影]
トイレ(ウォシュレット付き)[平成28年11月1日撮影]トイレ(ウォシュレット付き)[平成28年11月1日撮影]
南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]
西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月1日撮影]北側バルコニー[平成28年11月1日撮影]
北側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]北側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]
東側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]東側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
[平成28年11月1日撮影][平成28年11月1日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月1日撮影]南側バルコニー[平成28年11月1日撮影]
南側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]南側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]
廊下の小屋裏収納[平成28年11月1日撮影]廊下の小屋裏収納[平成28年11月1日撮影]
物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の玄関[平成28年11月1日撮影]
物件の玄関(別角度から)[平成28年11月1日撮影]
DK約9帖[平成28年11月1日撮影]
DK約9帖。和室が隣接sています。[平成28年11月1日撮影]
キッチン[平成28年11月1日撮影]
3口のガスコンロ[平成28年11月1日撮影]
DKに隣接した6帖の和室[平成28年11月1日撮影]
和室6帖(別角度から)[平成28年11月1日撮影]
洗面室[平成28年11月1日撮影]
浴室[平成28年11月1日撮影]
トイレ(ウォシュレット付き)[平成28年11月1日撮影]
南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
南側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]
西側洋室約7.5帖[平成28年11月1日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月1日撮影]
北側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]
東側洋室約6帖[平成28年11月1日撮影]
[平成28年11月1日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月1日撮影]
南側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年11月1日撮影]
廊下の小屋裏収納[平成28年11月1日撮影]

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約15分、『中野北1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。町の中の地勢はほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲には田畑や緑地が点在し、東側約100mを天王寺川が流れる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、JR「中山寺」駅へ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約20坪(約118平米のうち持分1/10)。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物は平成11年6月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積78.43平米の4DK。DK横の和室は個室の利用はもちろん、家族が集うリビングスペースにもよさそうです。どの部屋も6帖以上の広さがあり、主寝室は約7.5帖のゆとりがあります。洋室約6.0帖のクロゼットは容量が少ないため、別途収納家具の配置が必要かもしれません。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホンなど。平成28年3月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:システムキッチン取替え、シャンプードレッサー取替え、浴室換気扇取替え、ウォシュレット取替え、TVモニター付きインターホン交換、給湯器取替え、クロス・障子等張替え、畳表替え、ハウスクリーニング】
教育施設は『あそか苑かおり保育所』徒歩10分、『桜台幼稚園』徒歩9分、『桜台小学校』徒歩9分、『天王寺川中学校』徒歩2分。買物施設は『関西スーパー 桜台店』・『コープ 安倉』徒歩9分、『イオン 伊丹昆陽店』徒歩16分など…。その他『天王寺川』が徒歩2分、『下の池公園』が徒歩10分、『昆陽池公園』が徒歩12分、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野北1丁目→伊丹市中野北1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成11年6月
建物面積
78.43平米
間取り
4DK
土地面積
67.04平米
接道状況
北東側幅員約4.9mの道路に約5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
186571R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
※バス「中野」停
※私道負担面積:約118平米のうち持分1/10
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★バス停徒歩5分!
★田畑が点在する緑豊かな住環境!
★平成11年6月築!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み!
★空家!
★『桜台小学校』徒歩9分!
★『天王寺川中学校』徒歩2分!
★『関西スーパー桜台店』徒歩9分!
★『天王寺川』徒歩2分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市中野北1丁目 一戸建て(67.04m²/78.43m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 中野北1丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
平成11年 やや不整形やや不整形 67.04m² 78.43m² 1980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス14分
平成11年 やや不整形やや不整形 65m² 80m² 2180万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
平成8年 やや不整形やや不整形 75m² 80m² 1400万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス20分
平成6年 整形整形 65m² 75m² 1380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市中野北1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩9分
  3. コープ 安倉コープ 安倉物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 天王寺川 天王寺川 【物件から徒歩2分】

    『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。(2017.05.30時点)

  3. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩10分】

    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2017.05.29時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩12分】

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市中野北1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

「伊丹市中野北1丁目 一戸建て(67.04m²/78.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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