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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.13

メロード吹田一番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

2沿線利用可 南西向き 日当たり・眺望良好  主寝室約11帖大 空き部屋 [32階部分/39階建]


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メロード吹田一番館の外観(西側から)メロード吹田一番館の外観(西側から)
エントランス周辺エントランス周辺
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
石張りの広々としたエントランスホール。談話スペースもあります。石張りの広々としたエントランスホール。談話スペースもあります。
駐車場入り口。駐車場は地下3階が居住者専用です。駐車場入り口。駐車場は地下3階が居住者専用です。
自転車駐輪場へのアプローチ自転車駐輪場へのアプローチ
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
商業施設側(西側)の周辺道路商業施設側(西側)の周辺道路
エントランス周辺道路(東側から)エントランス周辺道路(東側から)
玄関[平成28年8月14日撮影]玄関[平成28年8月14日撮影]
LDK約16.4帖[平成28年8月14日撮影]LDK約16.4帖[平成28年8月14日撮影]
LDK約16.4帖(別角度から)[平成28年8月14日撮影]LDK約16.4帖(別角度から)[平成28年8月14日撮影]
キッチン[平成28年8月14日撮影]キッチン[平成28年8月14日撮影]
バルコニー[平成28年8月14日撮影]バルコニー[平成28年8月14日撮影]
バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年8月14日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年8月14日撮影]
洋室約11.4帖[平成28年8月14日撮影]洋室約11.4帖[平成28年8月14日撮影]
和室6帖[平成28年8月14日撮影]和室6帖[平成28年8月14日撮影]
洗面室[平成28年8月14日撮影]洗面室[平成28年8月14日撮影]
浴室[平成28年8月14日撮影]浴室[平成28年8月14日撮影]
トイレ[平成28年8月14日撮影]トイレ[平成28年8月14日撮影]
メロード吹田一番館の外観(西側から)
エントランス周辺
エントランスはオートロック付きです。
石張りの広々としたエントランスホール。談話スペースもあります。
駐車場入り口。駐車場は地下3階が居住者専用です。
自転車駐輪場へのアプローチ
屋内にある駐輪場
商業施設側(西側)の周辺道路
エントランス周辺道路(東側から)
玄関[平成28年8月14日撮影]
LDK約16.4帖[平成28年8月14日撮影]
LDK約16.4帖(別角度から)[平成28年8月14日撮影]
キッチン[平成28年8月14日撮影]
バルコニー[平成28年8月14日撮影]
バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年8月14日撮影]
洋室約11.4帖[平成28年8月14日撮影]
和室6帖[平成28年8月14日撮影]
洗面室[平成28年8月14日撮影]
浴室[平成28年8月14日撮影]
トイレ[平成28年8月14日撮影]

コメント

『メロード吹田一番館』は、JR「吹田」駅から北東方向へ徒歩2分、『片山町1丁目』にあるタワー型マンションです。JR東海道本線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩12分の距離。周辺は商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する駅前の街。中学校までは距離がありますが、スーパーや公共施設など、その他の各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。分譲主は大阪府住宅供給公社、エントランスはオートロック付き。共用部分にはプレイルーム、会議室、AVルーム、プレイロット、ゲストルームなどがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は32階部分の南西向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積81.98平米の2LDK。玄関先から室内を見通しにくく、共用廊下に居室の窓が面していない、プライバシー性の高いプラン。LDK約16.4帖を通って個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。キッチンはL字型で、リビング・ダイニングに生活感が伝わりにくい独立タイプ。二面採光の主寝室は約11.3帖大と広く、バルコニーは約25.22平米あります。付帯設備は食器洗浄器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど。平成28年4月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:全面クロス張替、フローリング補修、カーペット張替、畳表替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『吹田どんぐり保育園』徒歩5分、『千里第一小学校』徒歩7分、『片山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『イオン 吹田店』徒歩3分。その他『さんくす図書館』と『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩3分、『片山公園』が徒歩5分、『市立吹田市民病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
メロード吹田一番館
価格
3280万円
物件所在地
大阪府吹田市片山町1丁目→吹田市片山町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩2分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
39階建
所在階数
32階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
81.98平米
間取り
2LDK
バルコニー
25.22平米(方向:北西)
管理費
11,480円 / 月
修繕積立金
20,090円 / 月
総戸数
251戸
敷地面積
5260.38平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / トランクルーム / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
186424R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★JR「吹田」駅徒歩2分!
★阪急「吹田」駅徒歩12分!
★駅前の便利な立地!
★南西向きで日当り・眺望良好!
★主寝室約11帖大!
★トランクルーム有り!
★平成28年4月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★タワー型マンション!
★近隣に各種生活施設が充実!
★オートロック有り!
★共用施設充実!
 (プレイルーム、会議室、AVルーム、
 ゲストルームなど)
★『千里第一小学校』徒歩7分!
★『イオン』徒歩3分!
★『片山公園』徒歩5分!

◇『片山中学校』徒歩22分!


物件周辺地図

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「メロード吹田一番館(32階/81.98m²)」について‥‥

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「メロード吹田一番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3280万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「メロード吹田一番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第一小学校(公立)千里第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 吹田店イオン 吹田店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 吹田片山店阪急オアシス 吹田片山店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩5分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2016.04.26時点)

  3. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩15分】

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2016.04.23時点)

  4. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩16分】

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「メロード吹田一番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 匿名希望 さん
吹田市天道町在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)

徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます。郵便局やスーパー、医院、整骨院、レンタルビデオ店なんかも近くにあります。また、小学校や公園が近くにあるので、子供も便利。JR吹田駅まで行くと、大型スーパーもあり、アーケードのある商店街(店舗多数)もあるのでお買物に不自由することはありません。また、塾や幼児教室なども多数あります。

「メロード吹田一番館(32階/81.98m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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