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更新日: 2017.02.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.01

ソルディオ北武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

北西角部屋で採光・通風良好 LDK上部にロフト有り ルーフバルコニー有り [4階部分/6階建]


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ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
駐車場出入口はロボットゲート付きです。駐車場出入口はロボットゲート付きです。
敷地東側の前面道路。通り沿いには店舗が立ち並んでいます。敷地東側の前面道路。通り沿いには店舗が立ち並んでいます。
ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)
エントランス
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
駐車場出入口はロボットゲート付きです。
敷地東側の前面道路。通り沿いには店舗が立ち並んでいます。

コメント

『ソルディオ北武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約14分、『西昆陽2丁目』にあるマンションです。バス停(「西昆陽」)が徒歩1分の距離にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。運行本数も多く便利です。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや団地が混在する住宅地。田畑が多く残り、のんびりとした雰囲気があります。また、西側徒歩2分の距離に武庫川が流れています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおマンション内でペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積80.1平米の3LDK。共用廊下に居室の窓が面していない、独立性の高いプラン。LDKに和室6帖が隣接しており、引き戸を開放すれば2LDKにレイアウト変更できます。LDK上部にロフトがあるのも特徴。LDKは一部コーナーサッシが用いられています。全ての部屋と室内廊下に収納スペース付き。開放的なルーフバルコニーにテーブルセットを置けば、食事やティータイムを過ごすアウトドアリビングに利用出来ます。付帯設備は食器洗浄器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ロフトなど。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『むこっこ北保育園』徒歩4分、『武庫北小学校』徒歩11分、『常陽中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩8分です。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ソルディオ北武庫之荘
価格
1850万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目→尼崎市西昆陽2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス14分・徒歩1分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
80.10平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.24平米(方向:西)
管理費
16,020円 / 月
修繕積立金
3,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
69戸
敷地面積
2368.73平米
引渡
即時
設備
給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
186178R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用ポーチ(9.78㎡)使用料:390円
※ルーフバルコニー(24.06㎡)使用料:960円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.11

ポイント

★バス停徒歩1分!
★田畑が残る緑豊かな住宅街!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★専有面積約80平米の3LDK!
★LDK上部にロフト有り!
★全居室に収納有り!
★開放的なルーフバルコニー有り!
★現在空き部屋!
★宅配ボックス・オートロックあり!
★『武庫北小学校』徒歩11分!
★『イズミヤ』徒歩8分!
★『武庫川』河川敷徒歩2分!


物件周辺地図

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「ソルディオ北武庫之荘(4階/80.10m²)」について‥‥

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「ソルディオ北武庫之荘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西昆陽2丁目 リフォーム無 西向き 4階 1850万円 80.10m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西昆陽2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 西昆陽2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ソルディオ北武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩16分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩18分】

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「ソルディオ北武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

便利で自然が多くて住み良いです。 U さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽在住
女性/60歳代/2人家族

駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。

この物件のリフォーム費用の目安

「ソルディオ北武庫之荘(4階部分・80.10平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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