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物件(北西側から)[平成29年2月3日撮影]物件(北西側から)[平成29年2月3日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.04

高槻市辻子3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約26坪の建築条件付きの土地(整形地) 静かな住宅地 『竹の内小学校』徒歩7分


物件(北西側から)[平成29年2月3日撮影]物件(北西側から)[平成29年2月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南へバス乗車約9分、『辻子3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てなどが並ぶ静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭い街路もありますが、区画はほぼ整っています。教育施設やスーパーが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩7分、約500m)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅、京阪「枚方市」駅などへ向かうバスが運行。国道170号線(外環状線)に約400mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約26坪。西付け道路の整形地。現況は更地。指定の建物価格は、延べ床面積89.90平米の時、17,619,120円。別途に外構費80万円、建築確認費45万円、水道市納金16万円が必要。指定建設会社、参考プラン図など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ずし保育園』徒歩4分、『南大冠幼稚園』徒歩13分、『竹の内小学校』徒歩7分、『第十中学校』徒歩11分。買物施設は『マンダイ 高槻大塚店』徒歩9分、『モリタ屋 大塚店』・『関西スーパー 西冠店』徒歩13分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩15分などです。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1450万円
物件所在地
高槻市辻子3丁目→高槻市辻子3丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス9分・徒歩7分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
土地面積
88.00平米
接道状況
西側幅員約4.1mの公道に約8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹の内小学校→竹の内小学校区内の不動産
中学校区
第十中学校→第十中学校区内の不動産
物件番号
186177R

※バス停までの距離:約560m
※第2種高度地区
※準防火地域
※バス「内黒地橋」停

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩7分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約26坪!
★整形地!
★現況更地!
★『竹の内小学校』徒歩7分!
★『第十中学校』徒歩11分!
★『マンダイ高槻大塚店』徒歩9分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「高槻市辻子3丁目の土地(88.00m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 辻子3丁目 阪急「高槻市」駅
バス9分
-- 整形整形 26坪 1450万円 54万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス12分
-- 整形整形 31坪 1620万円 52万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市辻子3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 竹の内小学校(公立)竹の内小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十中学校(公立)第十中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 高槻大塚店マンダイ 高槻大塚店物件より徒歩9分
  3. モリタ屋 大塚店モリタ屋 大塚店物件より徒歩13分

街の人の声

「高槻市辻子3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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