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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.17

尼崎市富松町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付道路で日当たり良好 駐車2台可 二世帯住宅 リフォーム履歴有り 『椀田公園』徒歩7分


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物件の外観(南西側から)※平成28年3月30日時点物件の外観(南西側から)※平成28年3月30日時点
物件の外観(南東側から)物件の外観(南東側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の北側通路(東側から)物件の北側通路(東側から)
物件の北側通路(西側から)物件の北側通路(西側から)
物件の外観(南西側から)※平成28年3月30日時点
物件の外観(南東側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)
物件の北側通路(東側から)
物件の北側通路(西側から)

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩12分、『富松町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅は広く車の出入りがらく。地勢は平坦で、田畑が多く残り、のんびりとした雰囲気の街並みです。南側約140mの位置には、阪急神戸線の線路が走っています。阪急「武庫之荘」駅のほか、阪急「塚口」駅へも徒歩17分でアクセス可能。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。また『椀田公園』や『北雁替公園』、『東富松北公園』といった公園が近くに点在し、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約43坪(別途、21.15平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積154.48平米の6LDK。二世帯住宅にぴったりなプラン。上下階とも玄関を入るとLDKが広がる、家族のコミュニケーションが増える造り。1階LDKは約21.6帖、2階LDKは約23.0帖とどちらも広く、L字型の対面カウンターキッチンが配置されています。主寝室もゆとりの約8.7帖大。北側洋室約6.0帖にはクロゼットが無いため、場合により家具の配置が必要です。2階には和室が設けられています。過去にリフォーム履歴があります。室内は大変丁寧に使用されています。【リフォーム内容:1階給湯器交換(平成21年1月)、2階ガスコンロ交換(平成25年1月)、1階ガスコンロ交換、2階給湯器交換(平成27年1月)】
教育施設は『富松保育所』徒歩4分、『明和幼稚園』徒歩8分、『尼崎北小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩18分。買物施設は『スーパーオオジ 富松店』徒歩4分、『コープ 武庫之荘』徒歩13分など…。その他『椀田公園』が徒歩7分、『北雁替公園』が徒歩9分、『東富松北公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目→尼崎市富松町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成5年1月
建物面積
154.48平米
間取り
6LDK
土地面積
142.28平米
接道状況
南側幅員約6.2mの公道に約11.2m接道

セットバック
私道負担面積
21.15平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
186175R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※私道負担面積:約21.15平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分!
★田畑が多く残る住宅地!
★敷地面積約43坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車2台可能!
★延床面積約154平米の6LDK!
★完全分離の二世帯住宅!
★過去にリフォーム履歴有り!
★室内大変丁寧に使用されています!
★『尼崎北小学校』徒歩9分!
★『スーパーオオジ富松店』徒歩4分!
★『椀田公園』徒歩7分!

◇『塚口中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市富松町1丁目 一戸建て(142.28m²/154.48m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩7分】

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2017.05.30時点)

  3. 庄下川のX橋 庄下川のX橋 【物件から徒歩7分】

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2017.05.30時点)

    『庄下川のX橋』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩9分】

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市富松町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市富松町1丁目 一戸建て(142.28m²/154.48m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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