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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.18

ローレル武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

緑の潤いを感じられる立地 南向きで日当り良好 リフォーム履歴有 空室 [9階部分/11階建]


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ローレル武庫之荘の外観(南東側から)ローレル武庫之荘の外観(南東側から)
ローレル武庫之荘の外観(南西側、武庫川の堤防から)ローレル武庫之荘の外観(南西側、武庫川の堤防から)
ローレル武庫之荘の外観(北側から)ローレル武庫之荘の外観(北側から)
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
バイク置場バイク置場
駐輪場駐輪場
立体式でたくさんの自転車が置けるようになっています。立体式でたくさんの自転車が置けるようになっています。
来客用駐輪場来客用駐輪場
自然豊かな武庫川がすぐ西側を流れています。自然豊かな武庫川がすぐ西側を流れています。
武庫川沿いの道路。時間帯によっては歩行者専用道路になります。武庫川沿いの道路。時間帯によっては歩行者専用道路になります。
玄関[平成28年12月9日撮影]玄関[平成28年12月9日撮影]
DK8帖[平成28年12月9日撮影]DK8帖[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]キッチン[平成28年12月9日撮影]
バルコニー[平成28年12月9日撮影]バルコニー[平成28年12月9日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年12月9日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]和室6帖[平成28年12月9日撮影]
洋室5.2帖[平成28年12月9日撮影]洋室5.2帖[平成28年12月9日撮影]
洋室4.8帖[平成28年12月9日撮影]洋室4.8帖[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]洗面室[平成28年12月9日撮影]
浴室[平成28年12月9日撮影]浴室[平成28年12月9日撮影]
トイレ[平成28年12月9日撮影]トイレ[平成28年12月9日撮影]
ローレル武庫之荘の外観(南東側から)
ローレル武庫之荘の外観(南西側、武庫川の堤防から)
ローレル武庫之荘の外観(北側から)
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(平面式)
バイク置場
駐輪場
立体式でたくさんの自転車が置けるようになっています。
来客用駐輪場
自然豊かな武庫川がすぐ西側を流れています。
武庫川沿いの道路。時間帯によっては歩行者専用道路になります。
玄関[平成28年12月9日撮影]
DK8帖[平成28年12月9日撮影]
キッチン[平成28年12月9日撮影]
バルコニー[平成28年12月9日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年12月9日撮影]
和室6帖[平成28年12月9日撮影]
洋室5.2帖[平成28年12月9日撮影]
洋室4.8帖[平成28年12月9日撮影]
洗面室[平成28年12月9日撮影]
浴室[平成28年12月9日撮影]
トイレ[平成28年12月9日撮影]

コメント

『ローレル武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス約9分、『武庫豊町3丁目』にあるマンション。バス停(始発)が徒歩3分の場所にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、阪神「尼崎」駅、JR「立花」駅などへ向かうバスが運行しています。周辺は第1種住居地域内のマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。すぐ西には武庫川が流れ緑豊か。河川敷はお散歩やジョギングコースにもピッタリ。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。南方向徒歩8分の場所には『西武庫公園』があります。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は9階部分の南向きで日当り良好です。バルコニーからは武庫川と河川敷が望めます。間取りは専有面積56.98平米の3DK。和室6帖は個室、くつろぎのリビングスペースなど色々な使い方が出来ます。洋室約5.2帖のみ収納が無いため、家具の配置が必要かもしれません。バルコニーは約13.64平米とスペースにゆとりがあります。平成26年1月頃にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン交換(食器洗浄乾燥機付き)、ユニットバス交換、洗面化粧台交換】
保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩9分、『武庫小学校』徒歩10分、『武庫中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ローレル武庫之荘
価格
1295万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス9分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和62年3月
建物面積
56.98平米
間取り
3DK
バルコニー
13.64平米(方向:南)
管理費
4,320円 / 月
修繕積立金
11,090円 / 月
駐車場
空無
総戸数
92戸
敷地面積
3229.29平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
185995R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種住居地域
※バス「武庫営業所」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★バス停徒歩3分!
★オートロックあり!
★緑の潤いを感じられる立地!
★南向きで日当り良好!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★『武庫小学校』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩1分!
★『西武庫公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ローレル武庫之荘(9階/56.98m²)」について‥‥

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適正価格

「ローレル武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1295万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローレル武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫小学校(公立)武庫小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩4分
  3. モンマルシェ 西武庫店モンマルシェ 西武庫店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩8分】

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2016.04.26時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩11分】

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2016.04.26時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「ローレル武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

緑が多く静かな場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
男性/60歳/2人家族

緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

「ローレル武庫之荘(9階/56.98m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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