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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.28

豊中市大黒町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3駅利用可 南付け道路で日当り良好 和室中心の落ち着いたプラン 《駐車場なし》


物件の外観(南西側から)※平成28年3月29日時点物件の外観(南西側から)※平成28年3月29日時点
物件の外観(南西側から)※平成28年3月29日時点物件の外観(南東側から)物件の玄関物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(東側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「神崎川」駅から北へ徒歩14分、『大黒町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやアパート、工場などが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。南東へ直線距離で約500mのところを神崎川が流れています。徒歩10分以内に小学校までの教育施設やスーパーや病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。阪急「三国」駅と阪急「庄内」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約13坪(別途、221.25平米の私道負担有り)。南付け道路で日当り良好。駐車スペースはありません。建物は昭和48年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積63.36平米の4DK。DK以外は和室の落ち着いたプラン。1階和室6帖はDK、サニタリー、和室3帖への動線上に位置し、家族団欒のリビングスペースの利用に向いています。2階はそれぞれ独立した配置で、家族間のプライバシーを保つ事が出来る造りです。南北両面にバルコニーが設けられています。キッチン上部より雨漏りがあります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『庄内こども園』徒歩4分、『せんなりこども園(幼稚園型)』徒歩7分、『庄内南小学校』徒歩5分、『第七中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 庄内店』・『関西スーパー 豊中南店』徒歩10分、『ライフ 三国橋店』徒歩14分など…。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩4分、『菰江公園』が徒歩7分、『庄内図書館』が徒歩9分、『豊中市立庄内保健センター』と『庄内出張所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
780万円
物件所在地
大阪府豊中市大黒町3丁目→豊中市大黒町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩14分 →阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和48年2月
建物面積
63.36平米
間取り
4DK
土地面積
45.87平米
接道状況
南側幅員約4.4mの私道に約3.6m接道

セットバック
私道負担面積
221.25平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校→第七中学校区内の不動産
物件番号
185827R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩14分!
★阪急宝塚線「三国」・「庄内」駅徒歩20分!
★南付け道路で日当り良好!
★和室中心の落ち着いたプラン!
★南北両面バルコニー!
★『庄内南小学校』徒歩5分!
★『第七中学校』徒歩14分!
★『ライフ庄内店』徒歩10分!
★『菰江公園』徒歩7分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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主な周辺施設

「豊中市大黒町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第七中学校(公立)第七中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩4分】

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    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2017.06.05時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩7分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2017.06.05時点)

  4. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市大黒町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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