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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.26

西宮市本町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可 前面道路幅員約8m 2階リビングプラン・全部屋6帖以上 小学校徒歩6分


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物件外観(南西側から)[平成29年1月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年1月12日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年1月12日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年1月12日撮影]
物件の車庫[平成29年1月12日撮影]物件の車庫[平成29年1月12日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月12日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月12日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月12日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年1月12日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年1月12日撮影]
物件の車庫[平成29年1月12日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月12日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月12日撮影]

コメント

この物件は阪神本線「西宮」駅から南東へ徒歩7分、『本町』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された駅近の住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。地勢はほぼ平坦。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、概ね区画の整った街並み。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内に揃っています。また『交通公園』や『東三公園』などの公園にも近く、子育てにぴったりの環境。阪神「西宮」駅の他、JR「西宮」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。南方向約50m離れた場所を国道43号線が、北方向に約450m離れた場所を国道2号線がそれぞれ走っており車の移動に便利な立地です。
敷地面積は約15坪。西付け道路(前面道路幅員約8m)。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになっており、愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物は平成10年9月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積99.9平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがある、2階リビングのプラン。洗面室、浴室は1階にあり、1階洋室のクロゼットは収納力があります。
教育施設は『朝日愛児館』徒歩2分、『浜脇幼稚園』徒歩13分、『用海小学校』徒歩6分、『今津中学校』徒歩14分。買物施設は『ダイエー阪神西宮店』徒歩7分、『エビスタ西宮』徒歩8分、『パントリー 阪神西宮店』徒歩10分など…。その他『西宮市役所』が徒歩6分、『交通公園』と『東三公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県西宮市本町→西宮市本町の不動産
交通
阪神本線「西宮」駅徒歩7分 →阪神本線「西宮」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成10年9月
建物面積
99.90平米
間取り
4LDK
土地面積
52.81平米
接道状況
西側幅員約8mの公道に約6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
用海小学校→用海小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校→今津中学校区内の不動産
物件番号
185560R

※用途地域:近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪神本線「西宮」駅徒歩7分!
★JR東海道本線「西宮」駅徒歩11分!
★前面道路幅員約8m!
★平成10年9月築!
★2階リビングプラン!
★全部屋6帖以上!
★各個室に収納スペース付き!
★『用海小学校』徒歩6分!
★『今津中学校』徒歩14分!
★『ダイエー阪神西宮店』徒歩7分!
★『西宮神社』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市本町 一戸建て(52.81m²/99.90m²)」について‥‥

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「西宮市本町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 本町 阪神「西宮」駅
徒歩7分
平成10年 やや不整形やや不整形 52.81m² 99.90m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「香櫨園」駅
徒歩7分
平成6年 整形整形 60m² 125m² 3380万円
済 -- -- 阪神「香櫨園」駅
徒歩9分
平成8年 整形整形 50m² 75m² 2340万円
済 -- -- 阪神「西宮」駅
徒歩7分
平成15年 やや不整形やや不整形 60m² 100m² 2800万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市本町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 用海小学校(公立)用海小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 今津中学校(公立)今津中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 阪神西宮店ダイエー 阪神西宮店物件より徒歩7分
  3. エビスタ西宮エビスタ西宮物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 西宮神社 西宮神社 【物件から徒歩8分】

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。
    創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2017.05.30時点)

  3. 交通公園 交通公園 【物件から徒歩9分】

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2017.05.30時点)

  4. 東三公園 東三公園 【物件から徒歩9分】

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「西宮市本町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

「西宮市本町 一戸建て(52.81m²/99.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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