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更新日: 2017.02.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.03.22

アクトステージ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

共用施設充実 南向き LDK約17.5帖 ペット2匹可 『西猪名公園』徒歩4分 [3階部分/8階建]


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アクトステージ伊丹の外観(南西側から)アクトステージ伊丹の外観(南西側から)
アクトステージ伊丹の外観(南東側から)アクトステージ伊丹の外観(南東側から)
駅側(敷地南東側)のエントランス駅側(敷地南東側)のエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
県道側(敷地南西側)のエントランス県道側(敷地南西側)のエントランス
県道側のエントランス横にある円形の公園。ベンチも設置されています。県道側のエントランス横にある円形の公園。ベンチも設置されています。
石張りの駐車場入口(リングシャッター付き)石張りの駐車場入口(リングシャッター付き)
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場入口(扉付き)駐輪場入口(扉付き)
敷地の西側は4車線の県道に面しています。敷地の西側は4車線の県道に面しています。
アクトステージ伊丹の外観(南西側から)
アクトステージ伊丹の外観(南東側から)
駅側(敷地南東側)のエントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
県道側(敷地南西側)のエントランス
県道側のエントランス横にある円形の公園。ベンチも設置されています。
石張りの駐車場入口(リングシャッター付き)
敷地内駐車場
駐輪場入口(扉付き)
敷地の西側は4車線の県道に面しています。

コメント

『アクトステージ伊丹』はJR「北伊丹」駅から西方向へ徒歩4分、『北伊丹8丁目』にあるマンション。地勢は平坦、周辺は工業地域に指定され、住宅の他、工場、店舗などが混在する街。田畑も点在し、『西猪名公園』も徒歩4分と近く、緑の潤いも感じられます。西側前面道路は県道12号線(通称:産業道路)で、車での移動がスムーズ。建物は耐震設計で、敷地内にL字型に配置されています。エントランスにオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックス付き。オーナーズハウスやオーナーズカフェ、ゲストルーム、キッズルームなど共用施設が充実しています。なおペット飼育可のマンションです(2匹まで・諸条件あり)。
この物件は3階部分の南向き。間取りは専有面積75.69平米の3LDK。住居と共用廊下の間に、プライバシーに配慮されたアルコーブが設けられています。横長リビングのプランで、連窓サッシが用いられた開放的な空間。LDK約17.5帖と和室4.5帖が続き間になっており、和室は室内廊下からも出入りが可能。カウンターキッチンと洗面室の間にも引き戸が設けられています。洋室約5.0帖のクロゼットは容量が少ないため、収納家具の配置が必要かもしれません。共用廊下に面するトランクルームは外で使う品を収納するのに便利。バルコニー約11.1平米にスロップシンクが付いています。付帯設備は洗浄便座など…。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,000円です。(平成28年3月時点)
保育施設・学校は『北保育所』徒歩9分、『緑丘小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 久代店』徒歩19分。その他、『ローラースケート場』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
アクトステージ伊丹
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北伊丹8丁目→伊丹市北伊丹8丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩4分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年10月
建物面積
75.69平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.10平米(方向:南)
管理費
11,050円 / 月
修繕積立金
3,780円 / 月
駐車場
空有
総戸数
303戸
敷地面積
12078.9平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
185456R

※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.25

ポイント

★平成18年10月築!
★「北伊丹」駅徒歩4分!
★南向き!
★LDK約17.5帖!
★トランクルーム付き!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★耐震設計!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット2匹可!(諸条件有り)
★オーナーズハウス、オーナーズカフェ、ゲストルーム、キッズルームなど共用施設充実!
★『緑丘小学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩19分!
★『ローラースケート場』徒歩2分!


物件周辺地図

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「アクトステージ伊丹(3階/75.69m²)」について‥‥

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適正価格

「アクトステージ伊丹」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2480万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数15)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アクトステージ伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 久代店関西スーパー 久代店物件より徒歩19分
  3. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. ローラースケート場 ローラースケート場 【物件から徒歩2分】

    西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。
    開館時間:13:00~19:00(日没まで)
    (10月~4月は17:00まで)
    (日・祝・学校休業日は9:00~)
    休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日
    利用料金:
    ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円)
    中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円)
    専用駐車場(14台、無料)
    コインロッカー、更衣室有り
    (2016.04.25時点)

  3. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩4分】

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2016.04.21時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

  4. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩9分】

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2016.04.26時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

街の人の声

「アクトステージ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利、便利! U さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原3丁目在住
男性/49歳/2人家族

商業施設が充実しているので不便がない。ランチ・ディナーが充実!駅は自転車圏内です。大阪にも神戸にも出やすくて、車で移動する際は高速道路の出入り口も近いし、空港への便もいい。街並みが素敵なのに生活するのに便利です。強いて言えば、駅がもっと近いと嬉しいな…。

子育てに安心の立地です。 Y.K さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

子育てが安心、まわりに自然が多く環境が良いです。近所に公園があります。ただ、スーパーまでは徒歩や自転車ではちょっと遠いです。

交通アクセスが良い割に手頃な価格でマイホームが購入できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

梅田まで、ドアtoドアで30分かかりません(JR伊丹-JR大阪間)。交通アクセスが良いわりに、手頃な価格でマイホームが購入できる街だと思います。大型商業施設が近くにあり、また、散歩(ジョギングコース)も近くにあるため、ゆっくり長く住むには快適ですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「アクトステージ伊丹(3階部分・75.69平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「アクトステージ伊丹(3階/75.69m²)」について‥‥

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〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
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072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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