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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.26

西宮市甲子園口6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成21年2月築・ダイワハウス施工 東南角地で採光・通風良好 小学校徒歩5分


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物件の外観(南東側から)[平成29年2月13日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月13日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の玄関[平成29年2月13日撮影]物件の玄関[平成29年2月13日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年2月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月13日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月13日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年2月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年2月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の玄関[平成29年2月13日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年2月13日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年2月13日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年2月13日撮影]

コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩14分、『甲子園口6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。西に少し歩くと大きな工場が立ち並んでいます。道幅はやや狭く、入り組んでいますが、地勢は平坦。教育施設や『瓦林公園』、『春風公園』が徒歩10分圏内にあり、身近で緑の潤いを感じられる子育て世代に嬉しい立地。また国道2号線に出やすく車での移動がスムーズです。少し距離はありますが、阪急今津線「阪神国道」駅へも徒歩14分でアクセスできます。
敷地面積は約13坪。東南角地で採光・通風良好です。建物は平成21年2月築の鉄骨造3階建て。ダイワハウス施工です。間取りは延べ床面積57.89平米の3K。玄関を入るとキッチンがあり、2階に洗面室、浴室が設けられています。2階洋室は洗面室、浴室、3階への動線上に位置するため、家族が集うリビングの利用によさそう。収納は和室と3階洋室に確保されています。
教育施設は『まつぼっくり保育園』徒歩2分、『甲子園口幼稚園』徒歩9分、『上甲子園小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩4分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩11分、『コーヨー 甲子園店』・『グルメシティ 今津店』徒歩13分など…。その他『瓦林公園』が徒歩7分、『春風公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口6丁目→西宮市甲子園口6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成21年2月
建物面積
57.89平米
間取り
3K
土地面積
44.01平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に接道

接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
185320R

※用途地域:工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分!
★大きな公園が近隣に点在!
★東南角地で採光・通風良好!
★平成21年2月築!
★ダイワハウス施工!
★『上甲子園小学校』徒歩5分!
★『上甲子園中学校』徒歩4分!
★『ライフ甲子園店』徒歩11分!
★『瓦林公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「西宮市甲子園口6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上甲子園小学校(公立)上甲子園小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩11分
  3. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩7分】

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 春風公園 春風公園 【物件から徒歩10分】

    『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2017.06.01時点)

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩18分】

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「西宮市甲子園口6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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