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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.19

西宮市生瀬町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

自然豊かな住環境 敷地面積約110坪で駐車2台以上可 全室6帖以上 リフォーム済み 空家


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物件外観(南西側から)[平成28年7月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年7月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の玄関[平成28年7月28日撮影]物件の玄関[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地への通路口。通路部分と敷地奥に車が数台駐車できます。 [平成28年7月9日時点]物件の敷地への通路口。通路部分と敷地奥に車が数台駐車できます。 [平成28年7月9日時点]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年7月28日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年7月28日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成28年7月28日撮影]
物件外観(北西側から)[平成28年7月28日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地北側(南西側から)[平成28年7月28日撮影]物件の敷地北側(南西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地北側(北東側から)[平成28年7月9日時点]物件の敷地北側(北東側から)[平成28年7月9日時点]
物件の玄関[平成28年7月28日撮影]物件の玄関[平成28年7月28日撮影]
DK約8.3帖[平成28年7月28日撮影]DK約8.3帖[平成28年7月28日撮影]
キッチン[平成28年7月28日撮影]キッチン[平成28年7月28日撮影]
1階南側和室約8帖[平成28年7月28日撮影]1階南側和室約8帖[平成28年7月28日撮影]
1階北側和室約6帖[[平成28年7月28日撮影]1階北側和室約6帖[[平成28年7月28日撮影]
2階北側洋室約6帖[平成28年7月28日撮影]2階北側洋室約6帖[平成28年7月28日撮影]
2階西側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]2階西側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]
2階東側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]2階東側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]
洗面室[平成28年7月28日撮影]洗面室[平成28年7月28日撮影]
浴室[平成28年7月28日撮影]浴室[平成28年7月28日撮影]
トイレ[平成28年7月28日撮影]トイレ[平成28年7月28日撮影]
物件外観(南西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の玄関[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地への通路口。通路部分と敷地奥に車が数台駐車できます。 [平成28年7月9日時点]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年7月28日撮影]
物件外観(北西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地北側(南西側から)[平成28年7月28日撮影]
物件の敷地北側(北東側から)[平成28年7月9日時点]
物件の玄関[平成28年7月28日撮影]
DK約8.3帖[平成28年7月28日撮影]
キッチン[平成28年7月28日撮影]
1階南側和室約8帖[平成28年7月28日撮影]
1階北側和室約6帖[[平成28年7月28日撮影]
2階北側洋室約6帖[平成28年7月28日撮影]
2階西側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]
2階東側和室約6帖[平成28年7月28日撮影]
洗面室[平成28年7月28日撮影]
浴室[平成28年7月28日撮影]
トイレ[平成28年7月28日撮影]

コメント

この物件はJR福知山線「生瀬」駅から東へ徒歩7分、『生瀬町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建ての他、店舗などが混在する住宅地。六甲山系と長尾連山の間に位置し、武庫川も近くを流れる自然豊かな住環境が魅力。駅からの道のりは緩やかな坂道で、自転車での移動が可能。中学校まで距離がありますが、幼稚園や小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。なお北方向約80mの場所をJR福知山線が走っています。
敷地面積は約110坪。南付け道路で日当り良好。駐車スペースは車2台以上。建物は昭和57年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積122.33平米の5DK。キッチンはL字型の壁付けタイプで、DK約8.3帖を通って洗面室、浴室へアクセスします。和室6帖と和室8帖の引き戸を開ければ、14帖の大広間にレイアウト変更が可能。床の間、広縁が和の雰囲気を演出します。2階洋室にミニキッチン付き。また3部屋が続き間になっています。なお現在は空家です。平成28年3月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:システムキッチン交換、風呂カラン交換、コーキング打ち直し、シャワーホース交換、ウォシュレット交換、TVモニター付きインターホン交換、CF張替え(縁側、トイレ、洗面所、2F廊下、洋室)、風呂床シート張り、塗装工事、畳表替え、襖障子張替え、ハウスクリーニング】
教育施設は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩12分、『生瀬幼稚園』徒歩8分、『生瀬小学校』徒歩4分、『塩瀬中学校』徒歩38分。最寄りの買物施設は『コープミニ 生瀬』徒歩8分。その他『武庫川』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県西宮市生瀬町1丁目→西宮市生瀬町1丁目の不動産
交通
JR福知山線「生瀬」駅徒歩7分 →JR福知山線「生瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和57年2月
建物面積
122.33平米
間取り
5DK
土地面積
366.94平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
生瀬小学校→生瀬小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
185167R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★JR福知山線「生瀬」駅徒歩7分!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約110坪!
★南付け道路で日当り良好!
★駐車2台以上可!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み!
★空家!
★『生瀬小学校』徒歩4分!
★『コープミニ生瀬』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩2分!

◇『塩瀬中学校』徒歩38分


物件周辺地図

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「西宮市生瀬町1丁目 一戸建て(366.94m²/122.33m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市生瀬町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 生瀬小学校(公立)生瀬小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩38分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 生瀬コープミニ 生瀬物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

    宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮市生瀬町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子どもたちが肌で季節を感じながら過ごせる街です。 にこ さん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

人が親切。老若男女問わず、気軽に声を掛けてくれる。子供が多い街ですが、挨拶がしっかりできる子が多い。セルヴィオ内の広場や公園が、今ではめずらしい、子どもたちだけで安心して遊べる場所となっている。自然も多く、落ち葉やどんぐり拾いができるのもgood!子どもたちが肌で季節を感じながら、ゆっくりと過ごせるのがよい。またマンション裏の神社の秋祭りもとてもよい。小さな子どもにも文化を伝えようと積極的。だんじり引きなどに参加させてくれるところもよい。そんなところが気に入ってこの街に住み始めました。また阪急宝塚駅が始発で終点なので、必ず座れて降り忘れがないのもよい。特に妊婦のときは、通勤時に必ず座れるのがよかった。近くの生瀬会館では月に1度子育てひろばが開かれている。

自然を身近に感じられる立地です。 匿名希望さん(当社のご契約者)

西宮市塩瀬町生瀬
女性/50代/2人家族

静かで自然が豊か。季節を感じながら生活できます。ただスーパーなどが遠く、買物はちょっと不便です…。旧JR福知山線跡地はハイキングコースにぴったり。武庫川の流れを楽しみながら武田尾まで約2時間のコースです。秋は紅葉も楽しめますよ!

休日はのんびり過ごしたかったのでこの街を選びました。 T・Fさん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
男性/30代/2人家族

宝塚の街の雰囲気が好きで、都市部の喧騒とは少し離れた地域で、休日はのんびり過ごしたかったのでこの街を選びました。武庫川が流れ、のんびりした雰囲気。周囲を山に囲まれ自然が豊かで、桜や紅葉も身近で楽しめます。(散歩コースもたくさんあります。)また宝塚駅が徒歩圏内で、駅前には阪急百貨店や商業施設「エキマルシェ」があり、ちょっとしたスイーツ等の「おもたせ」も駅前で買えます。(ただ買い物施設は20時~20時半で閉店します。)また駅近くに宝塚大劇場があるので、周りは雰囲気です。不満な点は、大阪まで出るのに少し遠いこと、路線バスの本数が少ないこと、保育所の数が少ないことでしょうか。

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FAX
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宅建免許番号
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