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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.19

南千里ガーデンズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の北西角部屋 採光・眺望良好 リフォーム済み 空室 [7階部分/11階建]


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南千里ガーデンズの外観(南東側から)その3南千里ガーデンズの外観(南東側から)その3
南千里ガーデンズの外観(北東側から)南千里ガーデンズの外観(北東側から)
南千里ガーデンズの外観(南西側から)南千里ガーデンズの外観(南西側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地の南側前面道路(東側から)敷地の南側前面道路(東側から)
周辺は緑豊かな住環境。周辺は緑豊かな住環境。
南千里ガーデンズの外観(南東側から)その3
南千里ガーデンズの外観(北東側から)
南千里ガーデンズの外観(南西側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地の南側前面道路(東側から)
周辺は緑豊かな住環境。

コメント

『南千里ガーデンズ』は阪急「南千里」駅から南西方向へ徒歩12分、『千里山竹園2丁目』にあるマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行線「桃山台」駅へは徒歩16分の距離。府道121号線沿いに立地し、周辺は住宅の他、店舗や事務所が混在する街並。敷地の周囲には田畑や竹林が広がり、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。外観はボーダーに貼られたタイルがおしゃれ。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の北西角部屋。採光・眺望良好です。間取りは専有面積65.83平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面していないプラン。洗面室と洗濯機置場が別々に設けられています。平成28年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、ユニットバス新調(サーモバス付き、電気式換気乾燥暖房機付き)、シャンプードレッサー新調、トイレ一式新調、洗濯パン新調、網戸新調、フローリング張替、全室クロス貼替、CF張替え、、塗装工事、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『千里新田幼稚園』徒歩5分、『桃山台小学校』徒歩15分、『竹見台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『イオン 南千里店』徒歩2分。その他『千里出張所』が徒歩12分、『千里図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
南千里ガーデンズ
価格
1990万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山竹園2丁目→吹田市千里山竹園2丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩12分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和57年3月
建物面積
65.83平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.39平米(方向:西)
管理費
8,990円 / 月
修繕積立金
10,720円 / 月
駐車場
空無
総戸数
45戸
敷地面積
1292.27平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
185160R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩12分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩16分!
★緑豊かな住環境!
★上層階の北西角部屋!
★採光・眺望良好!
★リフォーム済み!
★空室!
★『桃山台小学校』徒歩15分!
★『イオン』徒歩2分!
★『桃山公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「南千里ガーデンズ(7階/65.83m²)」について‥‥

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適正価格

「南千里ガーデンズ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1990万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「南千里ガーデンズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩12分】

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩14分】

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩22分】

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「南千里ガーデンズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「南千里ガーデンズ(7階/65.83m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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