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更新日: 2017.08.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.03

川西市美山台1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 3方角地で日当たり・通風良好 約100坪の建築条件の無い土地


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物件(南側から)※平成28年3月25日時点物件(南側から)※平成28年3月25日時点
物件(西側から)物件(西側から)
物件(北側から)物件(北側から)
物件(東側から)物件(東側から)
物件の掘り込み車庫物件の掘り込み車庫
物件の南西側前面道路(北西側から)物件の南西側前面道路(北西側から)
物件の南西側前面道路(南東側から)物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の北東側遊歩道(南東側から)物件の北東側遊歩道(南東側から)
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物件(南側から)※平成28年3月25日時点
物件(西側から)
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物件の南西側前面道路(北西側から)
物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の北東側遊歩道(南東側から)
物件の北東側遊歩道(北西側から)

コメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北東方向へ徒歩6分、『美山台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は『阪急日生ニュータウン』の一画にある敷地面積80坪前後の一戸建てを中心とした住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。高台のため、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約20m)ですが、緑豊かで閑静な住環境が魅力。ニュータウン内で最も能勢電鉄「日生中央」駅に近い位置にあり、近隣に買物施設や公共施設など各種生活施設が充実しています。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設は近い距離に揃います。町の各所に公園が点在し、北へ少し歩くと自然豊かな『深山池公園』のある暮らしやすい住環境。少し足を延ばせば『知明湖キャンプ場』や『一庫公園』などアウトドアが楽しめます。
敷地面積は約100坪。敷地の南西、南東、北東の3方が接道し日当たり・通風良好。(南東側は階段、北東側は遊歩道)現況は更地。前面道路より敷地は一段高く、掘り込み車庫付きです。
教育施設は『山子屋保育園』徒歩9分、『美山幼稚園』徒歩13分、『北陵小学校』徒歩14分、『東谷中学校』徒歩37分。買物施設は『阪急オアシス 日生中央店』徒歩10分、『コープミニ 美山台』徒歩13分など…。その他『深山池公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県川西市美山台1丁目→川西市美山台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
土地面積
331.59平米
接道状況
南西側幅員約6.2mの公道に約21m接道

接道状況
北東側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北陵小学校→北陵小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
184624R

※日生ニュータウン地区地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★3方角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約100坪!
★現況更地!
★掘り込み車庫付き!
★建築条件無し!
★『北陵小学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス日生中央店』徒歩10分!
★『深山池公園』徒歩8分!

◇『東谷中学校』徒歩37分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「川西市美山台1丁目の土地(331.59m²)」について‥‥

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「川西市美山台1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 美山台1丁目 能勢「日生中央」駅
徒歩6分
-- 整形整形 100坪 2780万円 28万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「日生中央」駅
徒歩20分
-- 整形整形 76坪 1250万円 16万円/坪
済 -- -- 能勢「日生中央」駅
徒歩8分
-- 整形整形 36坪 1640万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市美山台1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北陵小学校(公立)北陵小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩37分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 日生中央店阪急オアシス 日生中央店物件より徒歩10分
  3. コープミニ 美山台コープミニ 美山台物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 深山池公園 深山池公園 【物件から徒歩8分】

    『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2017.05.29時点)

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.5km】

    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.4km】

    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「川西市美山台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
釣りもBBQも車で10分以内 Aさん(当社のご契約者)

川西市丸山台1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。

自然環境がよいです。 Aさん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。

ゆったりと暮らせます。 あーちゃん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)

四季がハッキリしていて、空気が美味しい。自然が多く、ゆったりしています。子育てするにはピッタリです。梅田とかに出るのはたいへんで、寒かったりもしますが、ゆったりと暮らせます。あと能勢の道の駅では、新鮮な野菜が安く手に入ります。

「川西市美山台1丁目の土地(331.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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