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更新日: 2016.12.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.03 NEW

シャルマンコーポ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

『イオン』徒歩4分の立地 上層階の南向き 日当たり・通風・眺望良好 [10階部分/13階建]


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シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)
シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランスエントランス
広々とした敷地中央の広場広々とした敷地中央の広場
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
来客用駐車場来客用駐車場
緑豊かで、遊具が充実した公園緑豊かで、遊具が充実した公園
シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図
周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)
シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
広々とした敷地中央の広場
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
バイク置場
来客用駐車場
緑豊かで、遊具が充実した公園
シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図
周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

物件データ

物件名
シャルマンコーポ伊丹
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市西野1丁目→伊丹市西野1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和59年9月
建物面積
82.89平米
間取り
4LDK
バルコニー
9.72平米(方向:南)
管理費
7,550円 / 月
修繕積立金
9,060円 / 月
駐車場
近隣確保
総戸数
318戸
敷地面積
12418.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
184375R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩3分!
★『イオンモール伊丹昆陽』
 徒歩4分の便利な立地!
★田畑が点在し緑豊かな住環境!
★上層階の南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★LDK約15.5帖!
★空き部屋!
★スキップフロア構造!
★『桜台小学校』徒歩5分!
★『十六名公園』徒歩1分!

◇『天王寺川中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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コメント

『シャルマンコーポ伊丹』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約14分、『西野1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分で、JR「伊丹」駅へもアクセスでき、本数も多く便利。地勢は平坦なため、自転車でもラクに移動できます。敷地の南側は『十六名公園』に面し、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩4分の距離にある、暮らしやすい立地。周辺は第一種中高層住居専用地域内でマンションや一戸建て、アパートなどが混在しており、田畑も点在し緑豊かです。建物はスキップフロア構造。ペット不可のマンションです。
この物件は上層階・10階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積82.89平米の4LDK。南北2カ所に窓がある、センターインのプラン。玄関先から居室を直接見通せない造りになっています。LDK約15.5帖と洋室約5.5帖を仕切る建具を外して3LDKにレイアウト変更してもよさそう。玄関横の洋室約5.5帖のみクロゼットが無いため、収納家具の配置が必要かもしれません。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『桜台保育所』徒歩4分、『桜台小学校』徒歩5分、『天王寺川中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩5分。その他『西分室』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


主な周辺施設

「シャルマンコーポ伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 伊丹昆陽店イオン 伊丹昆陽店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 十六名公園十六名公園物件より徒歩1分
  3. 天神川天神川物件より徒歩4分

街の人の声

「シャルマンコーポ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)

静かな住宅地tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「シャルマンコーポ伊丹」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(8件)
「シャルマンコーポ伊丹」の成約m²単価(過去3年間) 10~20万円/m² 「シャルマンコーポ伊丹」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
17万円/m²

類似物件の平均
10万円/m²

類似物件の平均
19万円/m²

「シャルマンコーポ伊丹(10階/82.89m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「シャルマンコーポ伊丹(10階部分・82.89平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
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大容量の収納を確保し、ナチュラルテイストに全面リフォーム
物件価格:1530万円 + リフォーム費用:873万円
  • 所在地:伊丹市南町2丁目
  • 面積:80.82平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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