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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.30

吹田市竹見台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 遊歩道に面した約84坪の建築条件の無い土地 整形地 《古家付き》


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物件(北側から)※平成28年3月8日時点古家付き物件(北側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件(北西側から)※平成28年3月8日時点古家付き物件(北西側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件(北東側から)※平成28年3月8日時点古家付き物件(北東側から)※平成28年3月8日時点古家付き
現況の駐車スペース現況の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件(南東側から)※平成28年3月8日時点古家付き物件(南東側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件の東側遊歩道(北側から)物件の東側遊歩道(北側から)
物件の東側遊歩道(南側から)物件の東側遊歩道(南側から)
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物件(北側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件(北西側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件(北東側から)※平成28年3月8日時点古家付き
現況の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)
物件(南東側から)※平成28年3月8日時点古家付き
物件の東側遊歩道(北側から)
物件の東側遊歩道(南側から)

コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から北東へ徒歩10分、『竹見台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周囲は第1種低層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどが並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは前半に上りが続き、後半は下り坂が中心となります(駅から最高地点までの高低差は約15m、最高地点から物件までの高低差は約10m)。区画が整っており、主要道路沿いに歩道や街路樹が整備されているのが特徴。生垣や植栽のある家が多く、徒歩10分圏内に緑豊かな公園が複数あります。保育所や小中学校、スーパーが徒歩10分以内にある暮らしやすい立地。阪急「北千里」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋へ約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約84坪。北西付け道路。敷地の北東側は遊歩道に面しています。また前面道路の幅員は歩道を含んで約11m。古家付きのため、建築の際は取り壊しが必要。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『千里聖愛保育センター 』徒歩7分、『千里敬愛幼稚園』徒歩11分、『千里たけみ小学校』徒歩2分、『竹見台中学校』徒歩6分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩6分、『ピーコックストア 津雲台店』徒歩12分など…。その他『竹見公園』が徒歩2分、『桃山公園』が徒歩9分、『千里南公園』が徒歩10分、『大阪府済生会千里病院』と『千里図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
6480万円
物件所在地
大阪府吹田市竹見台2丁目→吹田市竹見台2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
土地面積
279.30平米
接道状況
北西側幅員約11mの公道に約16.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里たけみ小学校→千里たけみ小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
184064R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約84坪!
★整形地!
★遊歩道に面す!
★建築条件無し!
★『千里たけみ小学校』徒歩2分!
★『竹見台中学校』徒歩6分!
★『デイリーカナートイズミヤ上新田店』
 徒歩6分!
★『竹見公園』徒歩2分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「吹田市竹見台2丁目の土地(279.30m²)」について‥‥

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「吹田市竹見台2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 竹見台2丁目 北急「桃山台」駅
徒歩10分
-- 整形整形 84坪 6480万円 77万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩10分
-- 整形整形 77坪 6400万円 83万円/坪
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩10分
-- 整形整形 70坪 6365万円 91万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市竹見台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里たけみ小学校(公立)千里たけみ小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩6分
  3. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩2分】

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩10分】

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩9分】

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市竹見台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

「吹田市竹見台2丁目の土地(279.30m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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