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更新日: 2017.06.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.05

伊丹市寺本2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

国道171号線に面す 約102坪の建築条件のない土地 『昆陽南公園』徒歩4分 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成28年3月29日時点物件(南西側から)※平成28年3月29日時点
物件(南東側から)物件(南東側から)
物件(北西側から)物件(北西側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の西側は隣地の通路です物件の西側は隣地の通路です
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物件(南西側から)※平成28年3月29日時点
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物件の西側は隣地の通路です

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西方向へバス乗車約10分、『寺本2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はアパートやマンション、一戸建てが混在する住宅地。準住居地域に指定されています。周辺の道幅は狭く入り組んでいるところもありますが、田畑や神社、お寺などが多く、緑豊かでのんびりした雰囲気の街並みです。駅からはバス便であるものの、近隣に教育施設、買物施設、病院などが揃う暮らしやすい立地。地勢が平坦なため、自転車での移動もラクにできます。物件の南側は国道171号線に面しており、車での移動もスムーズ。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約102坪。南東付け道路。国道171号線に約17.3m接道しています。現況は古家付きです。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩19分、『はなさと幼稚園』徒歩6分、『花里小学校』徒歩6分、『松崎中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩8分。その他『昆陽南公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
5500万円
物件所在地
兵庫県伊丹市寺本2丁目→伊丹市寺本2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
340.15平米
接道状況
南東側幅員約26mの公道に約17.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準住居地域
建ぺい率
40%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / プロパン
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
183909R

※バス停までの距離:約400m
※第3種風致地区
※バス「アルビス寺本」停
※現状有姿、公簿取引
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★バス停徒歩5分!
★国道171号線に面す!
★敷地面積約102坪!
★南東付け道路で日当り良好!
★建築条件なし!
★『花里小学校』徒歩6分!
★『松崎中学校』徒歩7分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩8分!
★『昆陽南公園』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
相当にあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市寺本2丁目の土地(340.15m²)」について‥‥

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「伊丹市寺本2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 寺本2丁目 阪急「伊丹」駅
バス9分
-- やや不整形やや不整形 102坪 5500万円 53万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1780万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1590万円 53万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 31坪 1550万円 50万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市寺本2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩8分
  3. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩4分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩17分】

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩19分】

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市寺本2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市寺本2丁目の土地(340.15m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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