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物件(北東側から)※平成28年3月19日時点物件(北東側から)※平成28年3月19日時点

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.25

茨木市美沢町 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

『元茨木川緑地』に面した約27坪の建築条件付きの土地 現況更地 2沿線利用可能


物件(北東側から)※平成28年3月19日時点物件(北東側から)※平成28年3月19日時点
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から)※平成28年3月19日時点物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(東側から)全2区画の分譲地(北西側から)※物件は写真奥側です。全2区画の分譲地(北東側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「南茨木」駅から南西へ徒歩7分、『美沢町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外の道路も区画が整っているのが特徴。物件のすぐ東側にはかつて川(元茨木川)が流れ、その跡地は緑地になっています。小学校までの教育施設やスーパー、病院が徒歩10分以内に充実した子育て世代には便利な立地。大阪モノレール「南茨木」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用できます。西側約250mに中央環状線が通り、車での移動がスムーズ。なお、物件のすぐ東側にJRの貨物線の高架が通っています。
敷地面積は約27坪。北付け道路。現況は更地です。
教育施設は『認定こども園玉櫛たちばな保育園』徒歩5分、『茨木みのり幼稚園』徒歩8分、『東奈良小学校』徒歩9分、『天王中学校』徒歩14分。買物施設は『阪急オアシス 茨木東奈良店』徒歩6分、『阪急オアシス 南茨木店』・『サンディ 南茨木店』徒歩7分、『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩8分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩1分、『田中病院』が徒歩5分、『水尾図書館』が徒歩11分、『水尾公園』が徒歩12分、『若園公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1850万円
物件所在地
茨木市美沢町→茨木市美沢町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩7分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
土地面積
92.30平米
接道状況
北側幅員約10mの公道に約11.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東奈良小学校→東奈良小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
183716R

※物件所在地(番地):9(B号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第4種高度地区
※準防火地域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩7分!
★大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩7分!
★『元茨木川緑地』に面し緑豊か!
★敷地面積約27坪!
★現況更地!
★『東奈良小学校』徒歩9分!
★『天王中学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス茨木東奈良店』徒歩6分!
★『元茨木川緑地』徒歩1分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市美沢町の土地 B号地(92.30m²)」について‥‥

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「茨木市美沢町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 美沢町 阪急「南茨木」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1850万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 23坪 1800万円 77万円/坪
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 33坪 3000万円 88万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市美沢町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東奈良小学校(公立)東奈良小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 茨木東奈良店阪急オアシス 茨木東奈良店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 南茨木店阪急オアシス 南茨木店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2017.06.06時点)

  3. 若園公園 若園公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    入口を入ったところの広場の様子。大きな彫刻がおかれています。花壇もよく手入れされています。'
    中央は不定形の芝生広場ですそこを取り巻くように遊歩道とお花畑が置かれています。'
    公園の外側部分は遊歩道です。脇には木々や植栽の緑があふれています。'

    『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市美沢町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「茨木市美沢町の土地 B号地(92.30m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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